Weeshuisstraat 29-B

Een unieke woning met karakter in het hart van Coevorden

Stap binnen in dit schitterende appartement met eigen dakterras, gelegen op de eerste verdieping boven de winkel van terStal in de binnenstad van Coevorden. Hier combineer je het bruisende stadsleven met de rust van de openbare kasteeltuin, die direct tegenover ligt. Of je nu een gratis parkeerplek zoekt, een wandeling maakt door de stad of geniet van de groene omgeving – deze locatie biedt alles.

Het appartement straalt met zijn ruime, lichte indeling, energielabel A en luxe buitenbekleding van Westren Red Ceder, en is ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, comfort en stadsleven.

Bij binnenkomst in de hal vind je direct toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de open woonkamer-keukencombinatie. Boven deze ruimtes bevindt zich een bergzolder, die extra bergruimte biedt. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden en profiteren van het schuine dak als plafond, wat een zeer ruim effect creëert.

Via twee openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer direct naar het ruime dakterras, een echte meerwaarde voor zomeravonden en ontspanning. De woning is gelijkvloers uitgevoerd (behalve de bergzolder), wat het gebruiksvriendelijk en toegankelijk maakt.

Deze woning is energiezuinig en duurzaam door de triple glas en goede isolatie van wanden en daken, wat resulteert in het energielabel A. De Westren Red Ceder buitenbekleding versterkt bovendien de luxe uitstraling en zorgt voor een tijdloze look. Een unieke woning in een unieke locatie – perfect voor wie van stadsleven houdt met een vinger aan de pols.

Belangrijke details

Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht en verkeert momenteel in de oprichtingsfase van de vereniging van eigenaren (VvE) als gevolg van een recente splitsing. Er zijn geen servicekosten of VvE-bijdragen van toepassing, aangezien de woning eigen grond heeft en niet onder een VvE valt. Wel geldt een erfpacht met een canon van €1.250,- per jaar.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht, maar de locatie is wel bestemd voor wonen en er is geen sprake van bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige gebreken. De woning is volledig renoveerd en in goede staat.