Oosterstraat 18

Een unieke combinatie van wonen en werken in het hart van Coevorden

Stel je voor: een karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1920, vol authentieke sfeer en praktische mogelijkheden, midden in het levendige centrum van Coevorden. Deze woning biedt niet alleen een warm en sfeervol thuis, maar ook een vrijstaande praktijkruimte met eigen ingang – ideaal voor wie een beroep of praktijk aan huis wil uitoefenen. Met alle winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, is deze locatie onverslaanbaar voor wie centraal wil wonen en tegelijkertijd een professionele uitvalsbasis zoekt.

De woning straalt van oudsher een warme, traditionele uitstraling uit, met name door het fraaie balkenplafond in de ruime woonkamer. Deze ruimte, voorzien van laminaatvloer, vormt het hart van de woning en is perfect ingericht voor gezelligheid en ontspanning. Achter de woonkamer ligt een praktische woonkeuken met een bar en eiland, waar je kunt genieten van moderne apparatuur: een 5-pits gastoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om samen te koken en te dineren.

Op de begane grond vind je verder een hal/entree en een badkamer met inloopdouche en wastafel, compleet met alle gemakken die je dagelijks nodig hebt. De begane grond is niet alleen ruim, maar ook voorzien van muur-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. De woning wordt verwarmd met radiatoren, en hoewel het energielabel D is, biedt de combinatie van isolatie en authentieke details een unieke woonervaring.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat extra licht en ruimte creëert, terwijl de derde slaapkamer kunststof kozijnen heeft. Deze indeling biedt voldoende privacy en flexibiliteit, of je nu de woning zelf bewoont of gedeeltelijk verhuurt.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar een vrijstaande berging staat die momenteel in gebruik is als schoonheidssalon. Deze praktijkruimte is voorzien van eigen ingang, airconditioning en twee schuifdeuren, waardoor het een ideale locatie is voor een professionele activiteit. Bovendien is er ruimte voor parkeren achter de praktijk, zodat klanten gemakkelijk op eigen terrein kunnen parkeren.

Deze woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Markt, midden in het centrum van Coevorden. Hier geniet je van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd in een rustige omgeving woont. Of je nu de woning zelf bewoont of de praktijkruimte wilt inrichten voor je bedrijf, deze locatie biedt onbeperkte mogelijkheden.

Belangrijk om te weten: De woning is een voormalige huurwoning en is voorzien van een bouwtechnische keuring, die beschikbaar is voor potentiële kopers. Daarnaast is er veel parkeerruimte achter de woning.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke combinatie van wonen en werken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – deze woning wacht op jou!