Kouwenberg 90

Vrijstaand wonen met buitenleven op niveau

Hier ontdek je een vrijstaande villa in het hart van Cuijk, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een centrale ligging. Deze woning is meer dan alleen een huis – het is een plek om te leven, met een sfeervolle indeling, een verwarmd zwembad en een tuin die uitnodigt tot buitenleven op het zuiden. Energielabel A+, 33 zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor een duurzame en comfortabele woonervaring.

Een woning die meebeweegt met het leven

Binnen voel je direct de balans. De woonkamer is ruim en licht, met een warme houten vloer en een vloeiende indeling die zitten, eten en ontmoeten moeiteloos verbindt. De zichtlijnen naar de tuin brengen het buitenleven al binnen, terwijl een multifunctionele ruimte grenst aan de leefruimte. Of je nu werkt, rust of gelijkvloers woont – deze ruimte past zich aan aan jouw behoeften.

Keuken als hart van het huis

De keuken is het levende centrum van het huis, strak vormgegeven en compleet uitgerust. Een uitnodigende zitbar nodigt uit tot gesprekken, terwijl openslaande deuren de grens tussen binnen en buiten laten vervagen. Het terras en de tuin worden zo een natuurlijk verlengstuk van de dagelijkse levensritme.

Slaap- en badcomfort op de verdieping

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met balkon en maatwerkafwerking. De badkamer is stijlvol en comfortabel, met hoogwaardige materialen en een ingetogen uitstraling. Hier is alles gericht op ontspanning en privacy.

Buitenleven zoals het bedoeld is

De tuin ligt diep en op het zuiden, met zon en licht de hele dag. Het verwarmde zwembad vormt het rustige middelpunt, omgeven door groen en meerdere zithoeken. Onder de overkapping verschuift de dag moeiteloos naar de avond, terwijl het tuinhuis en de besloten ligging zorgen voor een zeldzame privacy in deze omgeving.

Ideale ligging in Cuijk

De villa staat op de Kouwenberg, waar rust en ruimte samenkomen met de voorzieningen van het centrum van Cuijk, de Maas en Nijmegen op korte afstand. Of je nu met de auto of de fiets onderweg bent – alles is binnen handbereik.

Een woning die je moet ervaren om echt te waarderen. Welkom voor een bezichtiging! Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.