Kouwenberg 42

Een parel van ruimte, rust en eigentijds wonen in het groen van Cuijk

Hier vindt u een zeldzame combinatie van luxe, privacy en praktisch comfort, midden in het groen en toch op steenworpafstand van het levendige centrum van Cuijk. Deze vrijstaande bungalow, in 2021 volledig onder architectuur gerenoveerd, ademt ruimte, sfeer en een tijdloze uitstraling. Met een royaal woonoppervlak van circa 230 m² en een perceel van maar liefst 1.171 m² is er volop ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten.

De verschillende leefruimtes lopen moeiteloos in elkaar over, met steeds weer zicht op het groen dat de woning omringt. Of u nu kiest voor een gezellige avond bij de haard, een rustig hoekje om te lezen of te werken, of een uitnodigende keuken waar het avondeten wordt bereid – alles voelt hier als één harmonieuze ruimte.

De woning is met veel aandacht voor kwaliteit en warmte afgewerkt. Warme materialen, staallook deuren, mooie vloeren en rustige tinten creëren een tijdloos interieur dat u iedere dag weer verwelkomt. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een wijnklimaatkast, en biedt ruimte voor culinaire avonturen.

Voor extra comfort zorgt de airconditioning en vloerverwarming in vrijwel alle vertrekken, zodat het hele jaar door een aangename temperatuur heerst. Alles is gelijkvloers, zonder in te leveren op ruimte of luxe – een zeldzame troef voor wie comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel draagt.

De royale hoofdslaapkamer biedt niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook een inloopkast en airconditioning voor optimale leefbaarheid. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een praktische kastenwand, en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een fraai badkamermeubel. Via de woonkamer en een aparte zij-entree zijn drie extra ruimtes bereikbaar, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een hobbykamer zoekt of gewoon meer flexibiliteit nodig heeft.

Een apart toilet maakt het plaatje compleet. De royale garage, voorzien van krachtstroom, elektra en witgoedaansluitingen, biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar ook voor praktische oplossingen.

Buiten komt de magie van deze woning pas écht tot leven. De tuin, die de bungalow op alle kanten omringt, voelt als een natuurlijke verlenging van het interieur. Volwassen bomen, hagen, bloeiende borders en weelderig groen zorgen voor een beschut gevoel, alsof u in een eigen groene oase woont.

Of u nu kiest voor een kop koffie op een beschut terras, de zon opzoekt op een zonnige plek of lang natafelt onder de royale overkapping: er is altijd een fijne plek om te genieten. De overkapping sluit naadloos aan op de woning, waardoor binnen en buiten bijna één worden. Verderop in de tuin wacht een gazon, groene doorkijkjes en een charmant tuinhuis, terwijl een beregeningsinstallatie – gevoed vanuit een eigen puls – het onderhoud tot een minimum beperkt.

Ondanks de rustige ligging bent u hier niet afgelegen. Het centrum van Cuijk, met winkels, horeca, schouwburg en bioscoop, is op loopafstand. Ook het station en de uitvalswegen A73 en A77 zijn snel bereikbaar. Met energielabel A, 30 zonnepanelen, een laadpunt voor de elektrische auto, een waterontharder en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is ook het praktische plaatje perfect geregeld.

Kouwenberg 42 is een woning voor wie gelijkvloers wonen en toch niets hoeft in te leveren op ruimte, luxe en privacy. Een zeldzame combinatie, op een plek waar u iedere dag opnieuw van geniet. Kom deze bijzondere bungalow persoonlijk ervaren en ontdek zelf waarom dit een unieke plek is om te wonen. Neem contact op met Makelaar Martijn Willems voor het plannen van een bezichtiging.