Houtsnipwal 40

Een ruime, zonnige tussenwoning in Cuijk met karakter en ruimte voor eigen invulling

Stel je voor: een rustige, groene woonomgeving in Cuijk, waar deze 121 m² grote tussenwoning aan de Houtsnipwal 40 je verwelkomt met een zuidelijke tuin, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gebouwd in 1973, biedt deze woning een solide basis die je naar eigen smaak kunt vormgeven – want hoewel de keuken, badkamer en toilet in 2018 volledig vernieuwd zijn, liggen de mogelijkheden om de rest van de woning te moderniseren voor je op tafel. Met een energielabel C en HR++ beglazing combineert deze woning comfort met ruimte voor eigen ideeën.

De entree opent direct naar een hal met toilet, waarna je stapt in de 31 m² grote woonkamer – een lichte, open ruimte dankzij de grote schuifpui die daglicht en buitenlucht binnenlaat. Hier vind je voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel, perfect om samen te genieten van de rustige omgeving. De keuken, die in 2018 compleet vernieuwd is, staat nog steeds in nette staat en vraagt geen directe aanpassingen. Wel kun je hier je eigen stempel drukken, of je nu kiest voor een moderne keukenblok of een warme, traditionele uitstraling.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met meerdere slaapkamers, die allemaal ruimte bieden voor slaap-, werkkamer of kinderkamer. Ook de badkamer, eveneens in 2018 vernieuwd, is functioneel ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Wie de vaste trap opgaat, komt uit op de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer met dakkapel extra ruimte en licht creëert. Daarnaast vind je hier een wasruimte, stookruimte en bergruimte – handig voor dagelijks gebruik en opslag.

Buiten geniet je van een zuidelijke tuin van 47 m², ideaal voor een terras of tuinmeubels. Een balkon en berging ronden de buitenruimte af, terwijl je auto veilig parkeert onder de carport op eigen terrein. Voor bezoek of een tweede auto is er altijd plek op het rustige plein.

De woning ligt in een groene, rustige buurt met alle dagelijkse voorzieningen van Cuijk op loop- of fietsafstand: winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Ook het centrum van Cuijk en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor je hier praktisch en ontspannen woont. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze tussenwoning zo’n aantrekkelijke basis biedt voor jouw toekomstige woonwensen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1973
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Aantal slaapkamers: 4
• Keuken, badkamer en toilet: Gerenoveerd in 2018
• Energielabel: C
• Beglazing: HR++
• Tuin: 47 m², gelegen op het zuiden
• Balkon: Aanwezig
• Parkeren: Op eigen terrein onder carport
• Carport: Aanwezig