Guldengaarde 27

Een sfeervolle hoekwoning vol licht, ruimte en moderne voorzieningen

In deze rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruimte hoekwoning die met verrassend veel verbeteringen en een heerlijke indeling uitnodigt tot een comfortabel gezinsleven. Met een lichte woonkamer, een royaal uitgebouwd eetgedeelte met airconditioning, een ruime garage en volop buitenruimte rondom de woning biedt dit huis alles wat je nodig hebt – en meer. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in zowel comfort als energiezuinigheid, van een Remeha hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen tot vernieuwde keuken, rolluiken en technische installaties.

Het resultaat? Een verzorgd huis waar je meteen thuis voelt.

Een warme en lichte woonkamer als hart van het huis

Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op in deze ruime woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier prettig naar binnen, waardoor de ruimte altijd helder en uitnodigend aanvoelt. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek, perfect om samen te ontspannen of te genieten van een goed boek bij het raam.

Aan de achterzijde van de woning sluit een uitgebouwd eetgedeelte aan, waar een royale tafel ruimte biedt aan het hele gezin. De airconditioning zorgt op warme dagen voor extra comfort, terwijl de begane grond verwarmd wordt door convectorradiatoren. De muren en deuren zijn fris geschilderd, de trap is gerenoveerd en alles straalt een verzorgde uitstraling uit – zonder dat je je beperkt voelt in je eigen sfeer.

Een praktische en moderne keuken in verbinding met het eetgedeelte

De halfopen keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, waardoor het koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft recent een aantal vernieuwingen ondergaan, waaronder een nieuwe kookplaat, afzuigkap en oven. Hierdoor is de ruimte niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Vanuit de keuken houd je gemakkelijk contact met de rest van het huis, zodat je tijdens het koken toch betrokken blijft bij wat er in de rest van de woning gebeurt.

Drie veelzijdige slaapkamers op de eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij drie slaapkamers die zich lenen voor verschillende doeleinden. Of je nu kiest voor een rustige slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte – de indeling is volledig naar wens aan te passen. Twee van de kamers beschikken over een handige inbouwkast, zodat je altijd voldoende bergruimte hebt. De laminaatvloer is recent vernieuwd en geeft de verdieping een frisse, verzorgde uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet, en vormt zo een functionele aanvulling op de slaapkamers.

Een extra slaapkamer op zolder met veel daglicht

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer wacht. Dankzij de dakkapel stroomt hier heerlijk veel licht naar binnen, waardoor de ruimte zich uitstekend leent als ouderlijk vertrek, thuiswerkplek of logeerkamer. Op de overloop vind je bovendien ruimte voor technische installaties en bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Ook aan comfort is gedacht: de WTW-ventilatie in twee slaapkamers zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de laminaatvloer op de eerste verdieping en de gerenoveerde trap de woning extra verzorgd maken.

Buitenleven genieten aan alle kanten

Als hoekwoning profiteer je hier van een verrassend veel buitenruimte, ideaal voor gezellig samenzijn of spelende kinderen. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin, terwijl de achter- en zijkant een fijne tuin bieden waar je gemakkelijk een plek vindt om te ontspannen. De ligging op de hoek geeft het geheel een ruim en vrij gevoel, alsof je in je eigen kleine paradijsje woont.

Praktisch is het ook goed geregeld: je kunt de auto op eigen terrein parkeren en hebt de beschikking over een ruime garage. Het platte dak van de garage is recent vervangen en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je graag netjes opbergt.

Een kindvriendelijke woonwijk met alles binnen handbereik

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar speeltuinen, een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er in de omgeving diverse winkels, zoals een supermarkt, bloemenwinkel en andere voorzieningen. Het centrum van Cuijk ligt vlakbij en biedt een gezellige mix van restaurants en cafés, perfect voor een avondje uit.

Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt: dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 zijn Nijmegen en andere omliggende steden snel bereikbaar. Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Benieuwd naar deze prachtige hoekwoning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en verzorgd wonen hier kan zijn.