van Pallandtdreef 11

Wakker worden met een adembenemend uitzicht over de Dreven van Culemborg – dit moderne, lichtdoorlatende appartement op de begane grond biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en groen. Met een ruime woonoppervlakte van circa 91 m² en een prachtig vrij uitzicht over het park, is dit een woning waar je direct thuis voelt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het balkon uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht.

De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met een parkachtige setting direct achter het complex. Hier geniet je van privacy en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, en ook het gezellige centrum van Culemborg en de uiterwaarden langs de Lek liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je snel in steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is een echte aanwinst, met zijn grote raampartijen die het licht binnenlaten en een prachtig uitzicht over het groen. De open keuken is praktisch ingericht, met veel kastruimte en een prettig werkblad, zodat koken een genot wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, een nette badkamer met douche, toilet en wastafel, en een separaat toilet voor extra comfort. Een inpandige berging biedt voldoende opslagruimte, en het ruime balkon is een echte uitnodiging om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.

Naast het balkon is er ook een eigen vaste parkeerplek bij het appartement, en een afgesloten fietsenstalling waar je gebruik van kunt maken. De woning is gebouwd in 2007 en maakt deel uit van een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 547,08. In de overeenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Ben je geïntrigeerd en wil je deze prachtige woning zelf ervaren? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging!