Johanna Naberstraat 119

Een royale hoekwoning vol mogelijkheden in Hoge Prijs

Deze verrassend ruimtevolle hoekwoning in de populaire woonwijk Hoge Prijs biedt meer dan je op het eerste gezicht verwacht. Met 4 tot 5 slaapkamers, een moderne woonkeuken, een multifunctionele woonunit en een luxe badkamer is deze woning ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt voor een praktijk of gastenverblijf. De energiezuinige woning (A-label) staat in een rustige straat, met alle voorzieningen op loopafstand en snelle verbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Beganegrund: ruimte en sfeer

De entree opent zich naar een ruime hal met meterkast en een praktische toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is een echte aanwinst: lichtdoorlatend dankzij grote raampartijen, met een gashaard als sfeervol middelpunt en een hoge kwaliteit laminaatvloer die warmte uitstraalt. De woonkeuken is een fijne plek om samen te koken en te eten, met een 5-pits gaskookplaat, oven met airfry-functie, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren stap je direct naar de tuin. De bijkeuken biedt extra kastruimte, terwijl de multifunctionele woonunit (toegevoegd in 2015) als zorgkamer, kantoor of gastenverblijf kan dienen. Deze ruimte beschikt over een eigen slaapkamer en badkamer en-suite.

Eerste verdieping: comfort en luxe

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een identieke kamer aan de voorzijde. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkplek. De modern vernieuwde badkamer (2024) beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet, met een dakraam voor extra daglicht.

Tweede verdieping: extra ruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de aansluitingen voor wasapparatuur en cv-installatie liggen. Hier bevindt zich ook een ruime slaapkamer met grote dakkapel, perfect voor een extra slaapkamer of studeerplek.

Buitenruimte: architectonisch ontworpen tuin

De voor- en achtertuin zijn architectonisch ontworpen en bieden volop ruimte om buiten te genieten. De achtertuin (noordwesten) heeft een speelse indeling met verschillende terrassen, groenborders, een loungehoek en ruimte voor kinderen. Aan de achterzijde vind je een houten berging en achterom, terwijl de volwassen beplanting voor privacy en een groene uitstraling zorgt.

Locatie en uitnodiging

De woning staat in een rustige straat in Hoge Prijs, met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Parijsch op loopafstand.

Het NS-station en de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Oplevering is in overleg, met voorkeur voor de tweede helft van oktober 2026. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning!