Spoorstraat 2-03

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, gelijkvloers appartement met alle comfort en levensloopbestendigheid in Daarlerveen!

Op de tweede etage van een verzorgd appartementencomplex aan de Spoorstraat 2-03 wacht u een licht, ruime woonplek van 99 m² (inhoud 325 m³), gebouwd in 2004 en voorzien van een energielabel A. Dankzij de praktische indeling en open verbindingen tussen de ruimtes voelt dit appartement zich groter dan het is – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Met een eigen garagebox, ruim balkon met vrij uitzicht en een centrale ligging in het groene kanaaldorp Daarlerveen, biedt dit appartement zowel rust als alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Via een afsluitbaar portaal en een ruime lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar u binnenstapt in een sfeervolle entree met directe toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement ligt een extra kamer – perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte – terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt, voorzien van een directe verbinding met de badkamer voor extra comfort. De complete badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet is volledig uitgevoerd, en de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon zorgt voor een luchtige, open woonervaring.

Hier kunt u genieten van het overdekte balkon met vrij uitzicht op de groene tuin, terwijl de open keuken met inbouwapparatuur – waaronder vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesgedeelte – en ruime inbouwkasten voorzien in alle praktische behoeften.

Praktisch en comfortabel wonen

Het appartement is voorzien van HR-combiketel (Intergas 2004, intern nog nagenoeg geheel gereviseerd in 2025) voor verwarming en warm water, en de maandelijkse servicekosten bedragen € 250,-. Daarnaast biedt de separate garagebox met roldeur en elektra niet alleen een parkeerplek, maar ook extra bergruimte. Het appartement is bereikbaar via zowel de trap als de lift, en maakt deel uit van een kleinschalig, verzorgd complex waar privacy en gemoedelijkheid centraal staan.

Een groene locatie met alle voorzieningen

Daarlerveen, een gemoedelijk kanaaldorp in de gemeente Hellendoorn, combineert rust en ruimte met een landelijke omgeving en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt centraal ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Vroomshoop, Den Ham en Nijverdal, en dankzij de goede verbindingen richting Almelo en Hardenberg woon je hier landelijk, maar met alle gemakken op loop- of fietsafstand. Of u nu van de rust houdt of toch graag snel bij de supermarkt bent – hier vindt u de perfecte balans.

Klaar voor uw nieuwe leven?

Met deze levensloopbestendige woning, eigen garagebox en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren, is Spoorstraat 2-03 in Daarlerveen zeker een bezichtiging waard. Aanvaarding in overleg, waarbij een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist is. Ook is hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) mogelijk.

Neem gerust contact op met uw makelaar Penny Kuiper om een afspraak te maken en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke woonervaring biedt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlak: ca. 99 m²
• Inhoud: ca. 325 m³
• Verwarming: HR-combiketel (Intergas 2004, intern nog nagenoeg geheel gereviseerd in 2025)
• Servicekosten: € 250,- per maand
• Garagebox: separate box met roldeur en elektra
• Bereikbaarheid: zowel trap als lift
• Aanvaarding: in overleg
• Voorwaarden: waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
• Hypotheek: mogelijk met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)