Trilgras 18

Welkom in uw nieuwe thuis: een strakke, comfortabele twee-onder-één-kap met waterfront en alle gemakken

Stel je voor: een huis waar je na een lange dag direct ontspant, of waar je met vrienden en familie lang aan tafel kunt zitten, met achter je de rust van het water en de zon op het zuidoosten. Trilgras 18 in De Goorn is zo’n plek – een 136 m² moderne woning met energielabel A, uitgerust met 12 zonnepanelen, airconditioning en een Quooker, waar praktische indeling en ontspannen wooncomfort naadloos samenkomen. Met vier slaapkamers (waarvan één op de zolder) en een eigen garage met oprit, biedt dit huis ruimte voor het hele gezin – en aan de achterzijde wacht een tuin met vlonder aan het water, waar je urenlang kunt genieten van de rust. De locatie is perfect: op loopafstand van basisschool en winkelcentrum Vijverhof, en in minder dan 15 minuten ben je in het centrum van Hoorn.

Een huis dat je direct voelt als thuis

Zodra je binnenstapt, weet je waarom deze woning zo functioneel is. De hal is slim ingericht met het toilet, de meterkast, de trap naar boven en directe toegang tot zowel de woonkamer als de garage – zo loop je nooit in de weg. De open leefruimte straalt licht en ruimte uit: aan de voorzijde ligt de moderne keuken met Quooker, waar je met een druk op de knop direct kokend water hebt, zonder gedoe met een waterkoker.

De keuken loopt soepel door in de woonkamer, waar de twee openslaande deuren je uitnodigen om de grenzen met de tuin te vervagen. Zodra het weer het toelaat, zet je ze open en wordt buiten onderdeel van je woonplek – en dan is er natuurlijk die tuin.

Het is een netjes aangelegde, goed verzorgde buitenruimte op het zuidoosten, maar wat deze tuin echt bijzonder maakt, is het water aan de achterzijde. Op het vlonder heb je een eigen plek aan de waterkant, waar je met een kop koffie of een glas wijn kunt genieten van de rust. Het gevoel van vrijheid dat dit oproept, is onmiskenbaar – alsof je even weg bent uit de drukte, terwijl je toch midden in de wijk woont.

Ruimte voor iedereen – en voor elk moment

Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een strakke badkamer met inloopdouche, brede wastafel met meubel en hangend toilet. Alles is keurig afgewerkt, met aandacht voor details zoals de waterontharder voor heerlijk zacht water en minder kalkaanslag.

Een verdieping hoger wacht de zolderkamer, nu in gebruik als werkkamer maar met alle ruimte om te transformeren – ofwel als extra slaapkamer, ofwel als opslagruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger, zodat ook dat geen rommel veroorzaakt. Heb je behoefte aan een vierde slaapkamer? Ook dat kan, want deze ruimte is flexibel in te richten.

Een locatie die alles biedt

De Goorn is een gezellige nieuwbouwwijk waar je alle voorzieningen dichtbij hebt. Op loopafstand vind je de basisschool en het winkelcentrum Vijverhof, waar je alles vindt voor je dagelijkse boodschappen: van de supermarkt en slager tot een Hema voor al je winkelbehoeften. En als je toch even verder wilt, dan ben je in minder dan 15 minuten in het centrum van Hoorn – perfect voor een dagje uit of een bezoek aan de stad. Je woont dus in een rustige, groene omgeving, maar met alle gemakken op stapafstand.

Open huis en bezichtiging: kom kijken!

Deze woning neemt deel aan het NVM Open Huizenweekend en MVA Huizentocht op 3 oktober a.s. – en het mooie is: je kunt zonder afspraak komen kijken tussen 11.00 en 15.00 uur. Of je wilt liever eerst een virtuele rondleiding maken, dan regelen we dat graag. Trilgras 18 is een huis dat je moet ervaren: de combinatie van praktische indeling, comfortabele voorzieningen en die unieke waterkant-tuin is iets speciaals. Wie weet staat die stoel op het vlonder al snel voor jou klaar.

Belangrijke details

• Twee-onder-één-kapwoning uit 2007 met garage en eigen oprit.
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – je bent eigenaar van het hele perceel.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop, renovatie of sanering.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of vergunningseisen voor bestemmingswijzigingen.