de Hoef Westzijde 44

Wakker worden met uitzicht op het kabbelende water van de Kromme Mijdrecht, de dag afsluiten onder weidse polderluchten – dat is wonen op De Hoef Westzijde 44. Deze vrijstaande woning van circa 149 m² biedt niet alleen een unieke ligging tussen water en land, maar ook een ruime indeling, moderne voorzieningen en een buitenleven dat zich uitstrekt van eigen steiger tot beschutte terrassen.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een royale living en open keuken die direct uitkijken op de rivier. De grote raampartijen vangen het veranderende licht en de voorbijvarende bootjes, terwijl de vloerverwarming en airconditioning het hele jaar door voor comfort zorgen. De keuken, uitgevoerd in tijdloos wit met een zwart granieten werkblad en een breed zespitsfornuis, is zowel praktisch als sfeervol.

Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor boodschappen, fietsen en tuinspullen, met een directe doorgang naar de geïsoleerde garage – ruim genoeg voor een auto, hobby’s en een werkbank. Een verrassend ruime kamer, momenteel ingericht als kantoor, biedt flexibiliteit: om te gebruiken als werkkamer, slaapkamer of zelfs als basis voor een tweede badkamer. De glazen serre aan de tuinzijde, met houtkachel, verlengt de leefruimte en biedt het hele jaar door uitzicht op de polder.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een privéwellnessbadkamer met inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel en whirlpool-ligbad, en een apart toilet. De hoofdslaapkamer, met een brede dakkapel en uitzicht aan beide zijden, is ruim genoeg om eventueel op te splitsen. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, combineert lichtinval met praktische bergruimte. Via een vlizotrap bereikt u de droge bergvliering, perfect voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten is het buitenleven hier een feest. Het perceel strekt zich uit van de oever van de Kromme Mijdrecht tot het open polderlandschap, met meerdere terrassen voor elk moment van de dag. Vanaf de eigen steiger stapt u zo in een kano, op een SUP of in een sloep, terwijl het zwemtrapje verfrissende duiken mogelijk maakt.

Een betegeld terras aan de achterzijde, bereikbaar via de serre, nodigt uit tot zonnige maaltijden onder een prieel. Verderop wacht een loungehoek voor koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Drie bergingen en een plantenkas zorgen voor voldoende opbergruimte, terwijl de verzorgde beschoeiing en het weidse uitzicht het buitenleven compleet maken.

De Hoef is een charmante dorp met minder dan duizend inwoners, waar buren elkaar kennen en het dorpshuis het hele jaar door bruist van activiteiten. Voor dagelijkse voorzieningen bent u zo in Mijdrecht, Uithoorn of Aalsmeer, terwijl de Randstad – van Schiphol tot Amsterdam – binnen handbereik ligt. Watersporters, wandelaars en fietsliefhebbers vertrekken direct vanuit huis naar de polders, jaagpaden en stiltegebieden.

Belangrijke details Bouwjaar: 1995 | Energielabel: B | Woonoppervlakte: circa 149 m² | Aantal kamers: 5 | Achtertuin: ca. 24 meter diep | Voortuin aan vaarwater naar Amsterdam | Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein | Eigen steiger aan de Kromme Mijdrecht | Airconditioning (verwarmen/koelen) | Twintig zonnepanelen | Slimme elektrische boiler | Eigen laadpaal | Geïsoleerde garage, binnendoor bereikbaar

Deze plek verdient meer dan alleen een blik op de foto’s. Kom zelf ervaren hoe het voelt om wakker te worden aan het water, te genieten van het uitzicht en te leven tussen ruimte, rust en natuur. Wij plannen graag een bezichtiging in overleg, waarbij u de woning, tuin en omgeving op uw gemak kunt beleven – eventueel met uw eigen aankoopmakelaar.