Jokweg 32

Een royale rietgedekte villa met werkruimte en water bij De Hoeve

Hier vindt u een unieke combinatie van wonen en werken in een royale rietgedekte villa met een vrijstaande loods van maar liefst 737m² op een prive-perceel van 2.650m². Deze energiezuinige villa (label A) met 20 zonnepanelen en een volledig onderkelderde opzet biedt ruimte voor een gezin en een bedrijf, terwijl de idyllische ligging aan de Noordwoldervaart uitnodigt tot watersport en natuurgenot.

Een woonhuis vol karakter en comfort De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een imposant trappenhuis, waarna u terechtkomt in een luchtige woon-/eetkamer (46m²) met eikenhouten vloeren, een open haard en grote ramen. De moderne keuken (15m²) is voorzien van alle gemakken, zoals een kookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. Een royale werkkamer (25m²) biedt voldoende ruimte voor een thuiswerkplek of extra slaapkamer, terwijl de ruime kelder (125m²) uitnodigt tot creativiteit of opslag. Op de eerste etage vindt u een overloop met balkon, een badkamer ensuite met ligbad en douche, en vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer (20m²).

Een loods vol mogelijkheden Achter het woonhuis staat een riante loods met betonvloer, veel lichtinval en een inrijhoogte van 4 meter. Uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen, is deze ruimte ideaal voor een bedrijf, werkplaats of opslag. Een kantine en toiletruimte maken het compleet, terwijl de zolder boven de werkplaats extra bergruimte biedt.

Een prive-perceel met natuur en privacy Het 2.650m² grote perceel is prachtig aangelegd, met een zonnig terras omzoomd door een beukenhaag en een klinkerbestrate oprit die leidt naar de loods. De rustige ligging aan het water nodigt uit tot ontspanning, terwijl de natuurlijke omgeving regelmatig bezoek krijgt van eekhoorntjes.

Een unieke locatie met alle voorzieningen op korte afstand De villa ligt in het kleinschalige dorp De Hoeve, waar u geniet van een vriendelijke sfeer, een school en een dorpshuis. Op slechts 3 km afstand vindt u de A32 en de hoofdplaats Wolvega, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De rivier De Linde en het uitgestrekte buitengebied bieden talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport.

Kom en ontdek deze unieke combinatie van wonen en werken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze ruime, energiezuinige villa met prive-perceel en loods in een idyllische omgeving.