Stationsweg 4-2

Een verrassend complete en uitstekend onderhouden beganegrondappartement met een eigen tuin, een moderne keuken en een stijlvolle visgraatvloer: dat is wat je vindt aan de Stationsweg 4-2 in De Klomp. Dit instapklaar afwerkingsniveau, gecombineerd met een centrale ligging en een eigen parkeerplaats, maakt het een ideale woning voor starters die comfort en gemak zoeken. De woning is niet alleen direct bewoonbaar, maar biedt ook een praktische indeling met een multifunctionele extra ruimte en een fijne buitenruimte op het zuiden.

De entree van het appartement is verzorgd en centraal gelegen, met een bellentableau en brievenbussen die direct toegang bieden tot de woning. Achter de voordeur wacht een overzichtelijke hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, waar de stijlvolle visgraatvloer voor een warme uitstraling zorgt.

Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, en via een afsluitbare deur bereik je de multifunctionele ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Of je nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer nodig hebt: deze ruimte biedt alle mogelijkheden.

De open keuken, volledig vernieuwd in 2024, is een hoogtepunt van deze woning. Moderne lichte fronten worden gecombineerd met een donker werkblad, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook functioneel.

Terwijl je kookt, blijf je in contact met je gasten of huisgenoten, dankzij de open indeling. De master bedroom is een rustige plek om de dag te beginnen en af te sluiten, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kast. Het grote raam zorgt voor daglicht, en de doorgelegde visgraatvloer sluit mooi aan bij de rest van het appartement.

De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de kamer naar eigen smaak in te richten.

De badkamer straalt een verzorgde uitstraling uit met lichte wandtegels en een comfortabele douche en wastafel met meubel. De rustige afwerking zorgt voor een overzichtelijke en prettige ruimte. Daarnaast is er een interne berging aanwezig, waar je voorraad, schoonmaakspullen, koffers of andere zaken veilig kunt opbergen. Hier vind je ook de cv-ketel (uit 2019 en eigendom), de aansluiting voor de wasmachine en een vriezer, zodat alles netjes en binnen handbereik blijft.

Het echte hoogtepunt van deze woning is echter de eigen tuin van circa 25 m² op het zuiden. Deze zeldzame combinatie van een appartement met een tuin maakt deze woning extra bijzonder. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, een boek leest of vrienden ontvangt: de tuin biedt volop mogelijkheden. De overkapping bij de achterdeur zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten, terwijl de screens en het uitvalscherm voor extra comfort zorgen op zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en opslag aanwezig.

De ligging van het appartement is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Klomp ligt centraal tussen Veenendaal en Ede, met een treinstation op slechts één minuut lopen. Hierdoor ben je binnen no time in steden als Arnhem, Utrecht of Ede-Wageningen. Ook de uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, en de natuur is letterlijk om de hoek met wandel- en fietspaden die uitnodigen tot een frisse ronde. Een fijne woonplek waar bereikbaarheid, gemak en groen perfect samenkomen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte: ca. 62 m²
• Energielabel: A
• Actieve VvE, bijdrage € 135,- per maand (documentatie is beschikbaar)
• CV-ketel uit 2019 (eigendom)
• Eigen parkeerplaats voor de deur en voldoende bezoekersplaatsen op het terrein
• Aanvaarding in overleg