Ringdijk 15

Welkom in deze bijzondere dijkwoning aan de Ringdijk 15 in De Kwakel, waar ruimte, licht en een verrassende indeling samenkomen in een woning met vier verdiepingen. Gebouwd in 1939 en later uitgebreid met een aanbouw en uitbouw in 2001, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. De woonetage ligt op dijkhoogte met een balkon dat uitzicht biedt alsof je in de bergen vertoeft, terwijl de achtertuin op zuidwesten gericht is en tot laat in de avond zon vangt. Met ruimte voor vijf auto’s op eigen terrein en een afdak bij de garage voor droog laden en lossen, is deze woning zowel praktisch als inspirerend.

De indeling van deze woning is doordacht en biedt talloze mogelijkheden. De begane grond, op tuinniveau, herbergt twee flexibele kamers die zowel als slaap- of werkkamers kunnen dienen en direct toegang hebben tot de tuin. Daarnaast vind je hier een ruime garage met roldeur, een bijkeuken met wasmachine en droger, een hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Deze verdieping, op dijkniveau, is het hart van de woning en biedt een gezellige woonkamer met uitzicht op de Ringdijk en voortuin. Aan de achterzijde is een deels afgescheiden ruimte, nu ingericht als kleine bibliotheek, met zicht op de achtertuin en toegang tot het terras. De U-vormige keuken in de uitbouw is een waar genot, en via enkele treden bereik je de eetkamer – een van de lievelingsplekken van de eigenaars – met ramen aan drie zijden en uitzicht op de Ringvaart.

Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met hoekdouche en toilet. Daarnaast is er een inloopkast en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. De derde verdieping is een royaal bergzolder met een diepe opbergruimte en een tuimelraam voor daglicht. De tuin, zowel aan de voor- als achterzijde, is speels gevormd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een houten berging en een overkapping met natuurlijke materialen zorgen voor extra comfort op zonnige dagen.

Deze woning ligt aan de Ringdijk, vlak bij het dorpscentrum van De Kwakel, met op loopafstand hockeyclub Qui Vive, sportvereniging KDO, basisschool de Zon, een slager, bakker en kapsalon. Op fietsafstand vind je het winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel en talloze restaurants en winkels. Voor wie van natuur houdt, liggen de Westeinderplassen en de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart op de loer, evenals fiets- en wandelroutes door het prachtige landschap.

Het openbaar vervoer in De Kwakel en Uithoorn zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam.

Belangrijke details

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie NEN 2580, waarbij de gebruiksoppervlakte een indicatie is. Tijdens de bezichtiging kun je de maten zelf controleren. De woning wordt verkocht met een asbestclausule en ouderdomsclausule, en er is een recent bouwkundig onderzoek beschikbaar. Informatie over de woning is terug te vinden in het Omgevingsloket, met enkele documenten opgenomen in het Move-dossier. Als koper heb je een onderzoeksplicht; een aankoopmakelaar kan hierbij ondersteunen.

Wil je deze unieke dijkwoning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.