Stelling 24

Een unieke hoekwoning vol ruimte, licht en duurzaamheid – klaar voor jouw nieuwe leven

Stap binnen in deze speels ontworpen, geschakelde hoekwoning met 5 slaapkamers, 3 woonlagen en een royale garage, waar moderniteit en comfort naadloos samenvloeien. Met een woonoppervlakte van 181 m², een energielabel A++++ en een eigen warmtebron die het huis volledig gasloos maakt, is dit de ideale plek voor wie ruimte, stijl en duurzaamheid waardeert. En dan die sfeervolle achtertuin met overkapping aan het water – hier geniet je van privacy en natuur, terwijl je op loopafstand bent van het levendige dorp De Kwakel.

Een woonkamer die indruk maakt

De entree opent direct naar het hart van de woning: een brede, lichte woonkamer die je meteen verrast met zijn diepte en hoogte. Door de moderne taatsdeuren en de ramen aan voor- en achterzijde stroomt daglicht binnen, waardoor elke hoek van deze ruimte stralend en open voelt. De openslaande deuren naar de tuin sluiten de binnen- en buitenruimte moeiteloos aan, terwijl het zonnescherm op warme dagen voor een koele schaduwplek zorgt.

Aan de rechterzijde vind je de luxe, volledig uitgeruste keuken – een droom voor liefhebbers van culinaire avonturen. Met een laag en hoog keukenblok tegenover elkaar, twee koelkasten (waarvan één met ijsblokjes) en twee ovens (waaronder een stoomoven) is hier plaats voor alles wat je nodig hebt. Een lange eettafel past gemakkelijk naast de keuken, en via een praktische deur in de keuken bereik je direct de tuin.

Onder de trap is nog eens een ruime opbergkast ingebouwd – perfect voor al je dagelijkse benodigdheden.

Ruimte voor iedereen: van master bedroom tot dakkapel

Op de eerste verdieping wacht een master bedroom met een hoog plafond, vaste kast en ramen aan beide zijden – een ideale plek voor ontspannen en wakker worden met natuurlijk licht. Naast deze slaapkamer ligt een ruime badkamer met een speels rond raam, waar je kunt ontspannen in het bad of een snelle douche neemt. De afwerking in natuurtinten voegt een tijdloze elegantie toe. Voor het wassen is een aparte waskamer beschikbaar, ruim genoeg voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping is even indrukwekkend: een brede dakkapel creëert ruimte voor een speels gevormde, lichte slaapkamer met op maat gemaakte kasten en een berging voor extra opslag. Hier boven geniet je van het uitzicht en de rust, terwijl beneden alles voor je geregeld is.

Een garage vol mogelijkheden en een tuin als tweede woonkamer

De inpandige garage is niet alleen ruim en toegankelijk vanuit zowel de woning als de voortuin, maar huisvest ook de warmtepomp die het hele huis verwarmt en koelt – gevoed door aardwarmte uit een eigen bron. Geen gas, geen zorgen: deze woning is klare voor de toekomst. In de voortuin is er voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, terwijl de achtertuin een echte oase vormt.

Met een breed gazon, sfeervolle overkapping aan het water en een privé- en beschutte ligging is dit de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gewoon even tot rust te komen.

Leven in De Kwakel: landelijk, maar met alle voorzieningen

Deze woning ligt in een fijne wijk met autoluwe straten, groen en water – ideaal voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de Randstad wil wonen. Aan de achterzijde grenst het huis aan sierwater dat in verbinding staat met de Ringvaart, perfect voor wandelingen of fietsroutes. Fiets de Vuurlijn af richting Aalsmeer en je bent snel bij het strandje aan de Westeinderplassen, of wandel via de brug over de Ringvaart naar Uithoorn of Aalsmeer. Het dorp De Kwakel zelf biedt alles wat je nodig hebt: een basisschool, kinderopvang, slager, bakker en supermarkt, plus een levendige dorpssfeer met veel verenigingen voor jong en oud.

Jaarlijkse hoogtepunten zoals de Sport en Spel-weekend en de Kwakelse Kermis maken het een echte gemeenschap.

Met het openbaar vervoer ben je snel onderweg: vanaf het centrum van De Kwakel ga je met de bus naar Uithoorn, waar je met de Amsteltram verder reist naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam Zuid of Amstelveen. Ook het treinstation Breukelen is dichtbij, met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

Belangrijke details

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie (NEN 2580), maar let op: maten kunnen tijdens bezichtiging verschillen door interpretatie of afrondingen. De disclaimer geldt: alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

In het Move-dossier en het Omgevingsloket vind je verdere bijzonderheden, waaronder:

• Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C).
• Documenten uit het Omgevingsloket geven extra informatie over de omgeving.

Klaar om deze woning met eigen ogen te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze unieke hoekwoning wacht op jou!