Kerklaan 60

Een ruime, lichtdoorstroomde eengezinswoning met karakter en potentie in het hart van De Lier

Stel je voor: een ruime woning van circa 102 m² met een open, lichte woonkamer die zich uitstrekt over zowel voor- als achterzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra tweede verdieping met een comfortabele slaapkamer onder een dakkapel. Deze woning op Kerklaan 60 biedt niet alleen een praktische indeling met volop mogelijkheden voor modernisering, maar ook een diepe, privétuin met berging en een balkon aan de voorzijde. Gelegen in een rustige woonwijk, is deze woning een ideale basis voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Begane grond: licht, ruim en verbonden met de buitenwereld Via de voortuin betreedt u de woning, waar u direct in de sfeer wordt getrokken door de lichte, ruimtevolle woonkamer met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De openslaande deuren bieden direct toegang naar de achtertuin, terwijl u vanuit de zithoek en eethoek ook uitzicht heeft over de straatzijde en voortuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is functioneel ingericht met een rechte opstelling, voorzien van boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en ruimte voor inbouwapparatuur.

Een deur en een doorgeefraam zorgen voor een prettige verbinding met de woonkamer en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, een badkamer en extra comfort Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet voor dagelijks gebruik. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft via een deur toegang tot het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, compleet met voldoende opslagruimte.

Tweede verdieping: extra ruimte onder een dakkapel Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar een overloop fungeert als opstelplaats voor onder andere de wasmachine en cv-installatie. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in een kastgedeelte. Het hoogtepunt van deze verdieping is de extra slaapkamer onder een dakkapel, die dankzij het natuurlijke licht een comfortabele sfeer creëert. Deze ruimte is ideaal in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De tuin: privacy en onderhoudsvriendelijkheid Achter de woning strekt zich een diepe, privétuin uit, grotendeels bestraat voor een onderhoudsvriendelijke indeling. Aan het einde van de tuin staat een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en diverse zitplekken, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan de volgende clausules in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule (NEN2580), asbestclausule en notariskeuze koper.

Een woning met potentie in een gewilde locatie Kerklaan 60 in De Lier combineert ruimte, licht en een centrale ligging in een rustige woonwijk. Met zijn praktische indeling, vier slaapkamers en mogelijkheden voor modernisering is deze woning een uitstekende basis voor wie waarde hecht aan comfort en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zoveel potentie biedt. Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die uw belang optimaal behartigt. Adressen van collega’s vindt u op Funda.