Gulperberg 15

Een ruime, duurzame droomwoning in De Meern met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2024 en een diepe, groene tuin van circa 13 meter – hier vind je alles wat een gezinsleven vraagt. Deze royale hoekwoning op de Gulperberg combineert praktische ruimte met een energielabel A++, een aparte werkplek en een achtertuin waar kinderen onbeperkt kunnen spelen. Met een gunstige ligging bij scholen, sport en uitvalswegen is dit een huis dat nu al klaar is voor jouw volgende hoofdstuk.

Een begane grond die verrast

Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang stap je binnen in een verrassend royale leefruimte die direct overstroomt van licht. Aan de voorzijde treft je een moderne keuken uit 2024, waar kokendwaterkraan en wijnklimaatkast het koken tot een genot maken. De rustige kleurstelling, volop kastruimte en inbouwapparatuur zorgen voor een functionele, sfeervolle werkplek.

Achterin vormt de eetkamer het hart van het huis, met een brede doorgang naar de woonkamer die zich uitstrekt tot aan de tuin. Grote raampartijen en een houten vloer creëren een open, luchtige sfeer – perfect om samen te eten, te ontspannen of door te stromen naar het buitenleven.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, met voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een comfortabel bed. Naast deze ruimte is er een aparte kamer die momenteel als kantoor is ingericht – ideaal voor thuiswerken, studeren of als hobbyruimte. De badkamer, ongeveer vijf jaar oud, is modern uitgevoerd met een ligbad, douchevoorziening, toilet en wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte waar je ’s ochtends praktisch begint en ’s avonds heerlijk tot rust komt.

Op de tweede verdieping vind je nog eens drie extra slaapkamers, allemaal praktisch in te delen. Samen met de hoofdslaapkamer telt de woning vier echte slaapkamers, plus een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine – zo blijft alles netjes en uit het zicht.

Een tuin vol mogelijkheden

Achter de woning ligt een diepe, groene achtertuin van circa 13 meter, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. Het sfeervol aangelegde terrein biedt gazon, volwassen groen, borders en een royaal terras direct achter de woning. De beschutte ligging maakt het een ideale plek om te ontspannen, te eten of te spelen – terwijl je vanaf het terras kunt genieten van een kop koffie of een lange zomeravond.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 2,90 bij 2,65 meter, met een achterom voor praktische toegang. Hier vind je volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed.

Een locatie die alles biedt

De Gulperberg ligt in een rustige woonomgeving in De Meern, perfect voor gezinnen. Basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportverenigingen zijn binnen handbereik, terwijl dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen zijn in De Meern of de nabijgelegen winkelgebieden. Voor wandelen en fietsen ligt het Máximapark op korte fietsafstand, en andere groene plekken in Leidsche Rijn en Vleuten zijn eveneens dichtbij.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A12 en A2, richting Utrecht, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en treinstations in Vleuten en Utrecht Terwijde in de omgeving.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Servicekosten en VvE-bijdragen zijn niet van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning is.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Geen achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen of sloopplannen – de woning is in goede staat.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijzigingen zijn niet van toepassing.
• Koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, met mogelijkheid tot extra clausules (zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is, latere juridische levering, de Meetinstructie, Energielabel en nutsbedrijven).

Is Gulperberg 15 jouw nieuwe plek? We nemen je graag mee voor een rondleiding door deze ruime, duurzame en gezinsvriendelijke woning – waar elke dag weer genieten begint. Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijke begeleiding.