Kaardebol 13

Een ruime, moderne gezinswoning in een groene, kindvriendelijke wijk

Welkom in deze uitstekend onderhouden hoekwoning in De Meern, waar ruimte, comfort en stijl naadloos samenkomen. Met vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles wat een gezinsleven comfortabel en aantrekkelijk maakt. De instapklare afwerking, luxe keuken en energiezuinige voorzieningen maken het een ideale plek om te wonen en te genieten.

De uitgebouwde woonkamer is het hart van deze woning, met een schuifpui die voor overvloedige lichtinval zorgt en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de stijlvolle keuken, voorzien van volop bergruimte en luxe inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Quooker, stoomoven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Op de gehele begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een warm en prettig woonklimaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, evenals een separaat toilet. Dankzij de royale indeling is het mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan de voorste kamer beschikt over twee grote dakramen, een extra wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, zodat je ook op warme dagen optimaal kunt genieten van je slaapplek.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, die bijdragen aan een duurzame levensstijl. De gehele benedenverdieping is in 2022 gerenoveerd, waardoor alles nog steeds in topconditie verkeert.

De locatie is perfect voor gezinnen, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Om de hoek ligt het Veldhuizerpark, een ideale plek voor wandelingen, sporten of om kinderen te laten spelen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, winkelcentrum De Veldhof en sportvoorzieningen. Ook de A2, A12 en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Utrecht bent.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee en kom de mogelijkheden persoonlijk bekijken!