Van Zuylenstraat 37

Wonen in het hart van De Meern, waar charme en modern comfort samenkomen

In het levendige oude centrum van De Meern vind je deze bijzondere woning aan de gezellige Van Zuylenstraat, een straat met veel groen en volop parkeermogelijkheden. Met een royaal woonoppervlak van 119 m², een modern interieur en een sfeervolle tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, dicht bij voorzieningen, scholen en groen.

Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een warme, liefdevol ingerichte woning waar de moderne gemakken naadloos aansluiten bij een nostalgische uitstraling. De gezellige zithoek met elektrische haard en de moderne pvc-houtlookvloer zorgen voor een uitnodigende sfeer, terwijl de royale landelijke keuken met eiland en wijnkoelkast uitnodigt tot koken en gezellig samenzijn. De keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en magnetron, wordt extra speciaal door de twee sfeervolle togen naar de eetkamer, die de ruimte een uniek karakter geven.

De grote eettafel vindt hier volop ruimte, net als de wijnkast voor al je favoriete flessen.

De benedenverdieping ademt ruimte en licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer, met uitzicht op de brede, groene straat, biedt een perfecte plek om te ontspannen bij de haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een aanbouw, waardoor een grote, lichte woonkeuken is ontstaan. Deze landelijke keuken in hoekopstelling biedt niet alleen veel afleg- en kastruimte, maar ook een eiland dat extra werk- en eetruimte biedt.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met losstaand designbad, wastafelmeubel, doucheruimte en een tweede toilet, en een wasruimte die oorspronkelijk als badkamer diende. De achterkamer heeft zelfs openslaande deuren, wat zorgt voor een extra luchtige sfeer. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en draai/kiepramen, en biedt bovendien voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Hier kun je ook de CV-ketel vinden, een Intergas Kompakt HRE uit 2022, die samen met de 8 zonnepanelen en de nieuwe vloer- en spouwisolatie zorgt voor een energiezuinig en comfortabel huis.

De voor- en achtertuin zijn beide modern en gezellig ingericht, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. De voortuin, op het zuidwesten, biedt ruimte voor een bankje om van de zon te genieten, terwijl de achtertuin op het noordwesten, inclusief een stenen berging van ca. 9 m², privacy en comfort biedt. Een harmonica schaduwdoek zorgt voor verkoeling op warme dagen, en dankzij de haakse ligging ten opzichte van de achterburen zit je hier heerlijk vrij.

De Van Zuylenstraat ligt niet alleen centraal in De Meern, maar ook dicht bij het winkelcentrum Mereveldplein, de winkels aan de Meerndijk en diverse scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Bovendien ben je met de auto snel op de A2 en A12, en liggen restaurantjes en lunchgelegenheden op loopafstand. Of je nu wilt winkelen, sporten, ontspannen in het Kloosterpark of genieten van een hapje buiten, alles is binnen handbereik.

Kortom, deze woning combineert een prachtige locatie met een sfeervol en modern interieur, een energiezuinig karakter en een heerlijke buitenruimte. Kom zelf ervaren hoe bijzonder het is om hier te wonen en plan een bezichtiging in!