Meerndijk 43

Deze sfeervol gerenoveerde bungalow in het hart van De Meern combineert het comfort van gelijkvloers wonen met een heerlijke, groene tuin en een rustige omgeving. Met een ruime woonkamer vol daglicht, een praktische indeling en een inpandige toegang naar een stenen schuur is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en gemak. De ligging vlakbij het Mereveldplein en Castellum Hoge Woerd maakt het dagelijks leven eenvoudig, terwijl de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en het Utrechtse stadscentrum de locatie extra aantrekkelijk maakt.

De bungalow ademt een warme, lichte sfeer dankzij de grote raampartijen en meerdere deuren die toegang bieden tot de tuin. De woonkamer, met uitzicht op de keurig onderhouden tuin, is ideaal voor gezellige momenten en ontspannen avonden. De open keuken met eetgedeelte sluit naadloos aan en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen.

Via de gang bereik je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten, en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Een apart toilet en een bijkeuken met toegang tot de stenen schuur maken het wonen nog praktischer. Boven vind je een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar de cv-opstelling is ondergebracht.

De tuin is een waar buitenparadijs met verschillende zitjes in de zon en een houten berging voor tuingereedschap of fietsen. De auto parkeer je moeiteloos op je eigen oprit, terwijl de stenen schuur extra opslagruimte biedt. De woning is in 2013 grondig gerenoveerd en voorzien van strak stucwerk, een nieuwe badkamer, toilet en keuken, evenals extra lichtkoepels die voor nog meer daglicht zorgen. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel van Nefit uit 2007, waardoor je altijd verzekerd bent van een aangename temperatuur.

Deze vrijstaande geschakelde bungalow ligt in een rustige buurt in De Meern, op loopafstand van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Gezondheidscentra, sportfaciliteiten en scholen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, en met de fiets ben je in twintig minuten in het levendige Utrechtse stadscentrum. Via de nabijgelegen A2 en A12 bereik je snel steden als Amsterdam en Den Haag, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als langeafstandsverkeer.

Belangrijke details

De koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule bevatten. De oplevering vindt in overleg plaats. De notaris is ter keuze van de verkoper, Uniq Notariaat in Harmelen. De woning wordt verkocht via de NVM-koopakte, waarin onder meer de meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven, het voorbehoud financiering en de notariskosten zijn opgenomen.