Oosterlengte 27

Een ruime, lichtdoorstroomde gezinswoning met karakter en alle ruimte voor een actief leven

Stel je voor: een verzorgde tussenwoning aan de Oosterlengte 27 in De Meern, waar binnen en buiten perfect op elkaar zijn afgestemd. Met vier slaapkamers, een diepe, groene achtertuin en een energielabel A, biedt deze woning alle comfort en privacy die een gezin nodig heeft – terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en voorzieningen van deze geliefde wijk. Licht, ruim en vol karakter, is dit jouw nieuwe thuis waar gezinsleven en dagelijks gemak hand in hand gaan.

De begane grond opent direct met een praktische entree, waar de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de verdiepingen zijn ondergebracht. Aan de voorzijde vind je een moderne keuken in U-opstelling, uitgerust met alles wat een keuken nodig heeft: een inductiekookplaat, combi-oven, No Frost koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het houtlook werkblad en de lichte fronten geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl het raam boven het werkblad voor voldoende daglicht zorgt.

Aan de achterzijde sluit de royale woon- en eetkamer aan, met een grote glaspartij en openslaande deuren die het buitenleven naar binnen halen. De visgraatvloer in houtlook en de rustige afwerking maken van deze ruimte een eigentijdse, sfeervolle leefkern, ideaal voor gezellige avonden of ontbijten met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen – één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – waardoor er volop ruimte is voor slapen, werken of spelen. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, terwijl de elektrische rolluiken voor extra privacy en comfort zorgen. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer en een open overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur. Dakramen zorgen voor daglicht, en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Via de overloop is bovendien een vliering bereikbaar, perfect voor opslag van seizoensgebonden spullen.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 4,9 m², handig voor fietsen, speelgoed en tuingereedschap. De diepe achtertuin – volgens de plattegrond circa 12,7 meter diep – is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders en ruimte voor meerdere zitplekken. Hier kunnen kinderen ongehinderd spelen, terwijl jij ontspannen buiten kunt zitten. De achterom maakt de tuin bovendien rechtstreeks bereikbaar van buitenaf.

De Oosterlengte ligt in een rustige en overzichtelijke woonomgeving in De Meern, een wijk die bekendstaat om haar gezinsvriendelijkheid. Speelplekken, kinderopvang en meerdere basisscholen liggen binnen handbereik, terwijl boodschappen en dagelijkse voorzieningen in De Meern, Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum goed bereikbaar zijn. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in De Meern, Vleuten en Leidsche Rijn, en het Máximapark nodigt uit voor wandelingen en fietsritten.

De bereikbaarheid is uitstekend: Vleuten en Leidsche Rijn zijn per fiets te bereiken, en met bus en trein (stations Vleuten en Utrecht Terwijde) ben je snel in Utrecht. Ook de A12 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar met de auto.

Belangrijke details

De woning is voorzien van strak gestucte wanden, vloerverwarming op de begane grond, PVC-vloer op de begane grond en eerste verdieping en laminaat op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er horren aanwezig, een buitenkraan aan voor- en achterzijde en een externe berging. De woning is geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten en geen canon van toepassing. Het betreft een appartementsrecht met eigen grond.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin onder andere de volgende clausules kunnen worden opgenomen: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het energielabel en nutsbedrijven.

Ben je geïntrigeerd door deze gezinswoning? Neem dan contact op met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar, die jouw belangen optimaal behartigt en je begeleidt bij het maken van deze belangrijke aankoop. Een rondleiding door deze woning is natuurlijk mogelijk – we kijken er graag samen naar!