Moerheimstraat 95

Een karakteristieke villa aan de Dedemsvaart, waar stijl en ruimte samenkomen

Op een prachtige locatie aan het kanaal "de Dedemsvaart" staat deze vrijstaande villa uit 1929, een sfeervolle woning met 1.930 m² perceel en een woonoppervlakte van 234 m². Met zijn Engelse stijl, royale tuin en luxe voorzieningen biedt dit landhuis een unieke combinatie van grandeur en landelijke warmte. Hier geniet u van volop privacy en ruimte, terwijl voorzieningen en het centrum van Dedemsvaart binnen handbereik liggen.

Een woning vol karakter en comfort

De stijlvolle entree met trappartij zorgt voor een warme welkomst. Vanuit de centrale hal bereikt u de sfeervolle eetkamer, waar een houtkachel voor gezellige avonden zorgt, en de woonkamer met terrasdeuren naar de tuin. De moderne keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast, waardoor koken een genot wordt. Een praktische kelder en een toilet completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot vier slaapkamers en een luxe badkamer. Drie slaapkamers hebben vaste kasten, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een hoekbad, wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. De tweede verdieping, momenteel in gebruik als berging en logeerruimte, herbergt ook de CV-ketel en waterboiler.

Een tuin vol luxe en privacy

De architectonisch aangelegde tuin biedt ruimte voor meerdere terrassen en zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Met een volautomatische beregeningsinstallatie, Husqvarna Automower en een afgesloten hek met elektrische poort is de tuin zowel praktisch als sfeervol. De villa is voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel C), een alarminstallatie en bewakingscamera’s, terwijl de garage is uitgerust met plavuizen en een eigen CV-installatie.

Een ideale locatie voor een sfeervol leven

De villa ligt in een rustige, groene woonomgeving met het sfeervolle gemeentepark aan de overzijde van het kanaal. Hier kunt u genieten van wandelingen langs het water, terwijl voorzieningen en het centrum van Dedemsvaart binnen handbereik zijn. Een woning die karakter, ruimte en luxe combineert – perfect voor wie op zoek is naar een unieke woonbeleving.

Laat u verrassen door deze bijzondere villa en plan een bezichtiging!