Hengelosestraat 24

Een stukje geschiedenis, een vleugje romantiek en een leven tussen weilanden en bomen

Tussen oude bomen en grenzend aan uitgestrekte weilanden ligt Huis ’t Eysink, een klassiek rentmeestershuis aan de rand van Delden. Dit rijksmonument uit 1839, herbouwd na een brand in de Tweede Wereldoorlog, combineert landelijk wonen met een vleugje chic en een royale portie nostalgie. Met karakteristieke windveren, authentieke boogramen en een rozetvenster boven de entree ademt het huis de sfeer van een vervlogen tijdperk, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor wooncomfort van nu.

Een woning die met de seizoenen meeleeft

Via een terras met oude klinkers bereikt u de voordeur, waar u direct wordt verwelkomd door een huis dat met de seizoenen meegaat. Links opent de ‘winterkamer’ zich met warme burgundyrode wanden en een imposante schouw van Bentheimer zandsteen. De antieke tegels vertellen verhalen uit de bijbel, terwijl een comfortabele lounge rondom de haard uitnodigt tot lange winteravonden met een goed boek of een glas wijn.

Aan de andere kant van de hal ligt de ‘zomerkamer’, een lichte en vrolijke ruimte waar het licht vrij spel heeft en de natuur binnenstroomt. De aansluitende landelijke/Franse keuken is zo ingericht dat u met volle schalen moeiteloos de tuin in loopt – ideaal voor wie graag buiten kookt of eenvoudig wilt genieten van de omgeving.

Ouderwets vakmanschap en ruimte voor iedereen

Het huis is met liefde voor detail en vakmanschap gebouwd, wat terug te zien is in de klassieke schuifvensters met getrokken glas en het zogenaamde ‘ooglidvenster’ bovenaan de trap. Boven vindt u twee ruime slaapkamers met veel kastruimte, een tweede badkamer met separaat toilet en een overloop die ruimte biedt voor zowel rust als gezelligheid. De werkkamer/bibliotheek vormt een rustiek zichtpunt over de weilanden en verbindt de winterkamer met de keuken, perfect voor wie thuis werkt of van een inspirerende omgeving houdt.

De ruime kelder biedt volop opslagruimte voor wijn, voorraad of andere hobby’s, terwijl de vliering als bergzolder dient.

De sfeervol ontworpen tuin is een feest voor het oog en nodigt uit tot urenlang genieten. Verdeeld in ‘tuinkamers’, terrassen en zitjes, gescheiden door romantische hagen en paden, vindt u een vijver, een boomgaard en misschien ruimte voor kleinvee of een moestuin. Het is een plek waar de oogstmanden vol raken, het hout gekloofd wordt en de avonden bij het vuur eindigen.

Thuis in Delden, tussen cultuur en natuur

Huis ’t Eysink maakt deel uit van het historische landgoed Twickel, waar naast het kasteel, de watertoren en de houtzagerij ook uitgestrekte landerijen en bossen liggen. In een paar minuten fietst u naar het charmante centrum van Delden, waar fijnproevers terecht kunnen in uitstekende restaurants en ouderwetse speciaalzaken. De maandelijkse streekmarkt en het uitgebreide culturele aanbod maken het dorp levendig en gastvrij.

Met een eigen treinstation, basisscholen, een middelbare school voor de onderbouw, diverse sportvoorzieningen en de nabijheid van de A1/A35 combineert Delden rust met bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwperiode: 1946-1950
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 242 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 24 m²
• Externe bergruimte: circa 4 m²
• Inhoud: circa 1.089 m³
• Perceeloppervlakte: circa 4.650 m²
• Erfpachtcanon: € 15.300 per jaar
• Energielabel: F
• Bijzonderheden: Rijksmonument, asbest dakbeschot en asbest tuinbakken, ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst
• Vraagprijs: € 750.000 k.k.