Oude Delft 16

Een unieke grachtenpand-perle uit 1536, direct beschikbaar in het hart van Delft

Stel u voor: een rijksmonumentale woning uit 1536, gelegen aan de meest pittoreske gracht van Delft, waar de geschiedenis ademt tussen de glas-in-lood ramen en de marmeren vloeren. Deze volledig gemeubileerde 4-kamer parterrewoning met sfeervolle stadstuin biedt niet alleen een ruime woonkamer met gasopenhaard en vloerverwarming, maar ook alle gemakken van een modern leven – van een inductiekookplaat met vier pits tot een dakterras dat uitkijkt over de historische stad. Op loopafstand van winkels, cafés, het station en de uitvalswegen is dit de ideale plek voor wie sfeer, comfort en centrale ligging combineert.

De huur bedraagt €2.950,- per maand (exclusief G/W/L/TV en internet), en de woning is direct beschikbaar.

Een woonervaring waar elke ruimte zijn eigen verhaal vertelt

De entree van deze woning opent direct naar een hal met toilet, waar de glas-in-lood deuren de overgang vormen naar de ruime woonkamer – het hart van het pand. Hier viert u uit op een marmeren vloer met vloerverwarming, gewarmd door een gasopenhaard en verlicht door fraaie glas-in-lood ramen. Via openslaande deuren loopt u direct door naar de knusse stadstuin op het noordoosten, een oase van rust midden in het drukke stadsleven.

Aan de achterzijde vindt u de ruime, moderne keuken, uitgerust met alle gemakken: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken ligt een berging die niet alleen opslag biedt, maar ook de toegang vormt tot de tuin – perfect voor wie van een praktische en groene uitbreiding houdt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met opstelplaats, waar de nieuwe cv-ketel (2023) en wasmachine hun plek hebben. Hier vindt u ook een toilet en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang geeft tot het dakterras – een verrassende extra ruimte met uitzicht over de stad. De moderne badkamer met duo-inloopdouche en wastafel sluit dit verdieping af, terwijl aan de voorzijde een heerlijke, ruime derde slaapkamer ligt, ideaal voor gasten of een extra privékamer.

Een locatie waar geschiedenis en moderniteit samenkomen

Gelegen aan de mooiste gracht van Delft, is deze woning het perfecte uitgangspunt voor wie van wandelen, cultuur en levendige buurten houdt. Op loopafstand vindt u winkels, cafés, restaurants en de historische binnenstad, terwijl het station Delft en de uitvalswegen binnen handbereik liggen. Ook het openbaar vervoer is direct bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen een sfeervol thuis is, maar ook een praktische basis voor al uw activiteiten.

Belangrijke details

• Huurprijs: €2.950,- per maand (exclusief G/W/L/TV en internet)
• Beschikbaarheid: Direct
• Foto’s: Ter indicatie; de huidige situatie kan licht afwijken
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE/Servicekosten: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van problemen
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van verzakking, houtrot of funderingsproblemen
• Monumentstatus: Rijksmonument (1536)
• Beschermd stadsgezicht: Ja
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing

Interesse? Laat het ons weten – en ontdek deze unieke woning persoonlijk

Heeft u interesse in deze bijzondere grachtenpand-perle? Reageer dan via Funda of Pararius, of ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst. Wanneer u geselecteerd bent voor een bezichtiging, ontvangt u een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons hoort, bent u helaas niet geselecteerd. Na het bezichtigen laat u ons per e-mail weten of u daadwerkelijk interesse heeft – wij leggen uw verzoek voor aan de verhuurder.

Deze woning is uitsluitend geschikt voor een gezin van maximaal 4 personen of een stel (geen studenten, geen groepsverhuur; PHD-stellen zijn welkom). De voorwaarden zijn duidelijk: een maand waarborgsom, huurbetaling voor de 1e van de maand, een minimumcontract van 12 maanden (verlenging bespreekbaar), 1 maand kijkrecht bij beëindiging, geen huisdieren, geen roken en geen aanpassingen zonder schriftelijke toestemming. Daarnaast dient u financieel stabiel te zijn voor de gehele contractperiode.

Indien de verhuurder akkoord gaat, stellen wij een ROZ-huurcontract op, dat u per email ontvangt ter goedkeuring. Daarna plannen we een afspraak voor ondertekening en een opleveringsinspectie – pas dan ontvangt u de sleutels.

Wacht niet langer – deze unieke woning is slechts kort te huur!