Molenstraat 18

Wonen in het historische hart van Delft – waar licht, ruimte en stadstuin samenkomen

Stap binnen in deze bijzondere benedenwoning van ruim 105 m², midden in het levendige centrum van Delft, waar de sfeer van een karakteristieke binnenstad samenvalt met een eigen stadstuintje aan het water. Deze fris onderhouden woning, geheel gestoffeerd aangeboden, biedt een verrassende indeling met ruime, lichte ruimtes en een unieke verbinding met buiten. Ideaal voor wie de stad wil ervaren zonder op comfort en privacy te hoeven verzaken.

De entree opent direct naar een praktische hal – perfect voor fietsen, kinderwagens en garderobe – waarna een centrale gang de weg wijst naar de eerste slaapkamer en een handige bergruimte. Aan het einde van de gang ontvouwt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een designradiator, terwijl het toilet met fonteintje apart is gelegen. Maar het hoogtepunt? De lichte woonkamer die zich aan het einde van de gang opent, voorzien van een vaste kast voor extra opbergruimte.

Hierna volgt misschien wel de meest bijzondere ruimte van de woning: de eetkeuken, een open, ruimtelijk geheel met een plafondhoogte van bijna 4,50 meter en een gedeeltelijk glazen serredak. Het vele daglicht en de directe verbinding met de tuin maken deze ruimte tot een ideaal uitgangspunt voor gezellige diners of kooksessies met vrienden en familie. De open keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vierpits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Via de grote schuifpui in de eetkeuken stap je direct de achtertuin in – een circa 5,00 x 3,27 meter grote oase die grenst aan een karakteristiek Delfts grachtje. Deze rustige plek midden in de stad biedt een unieke combinatie van privacy en stadsliving, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee extra slaapkamers op verschillende niveaus in het achterste gedeelte. Deze speelse indeling geeft de woning een eigen, bijzonder karakter.

Midden in het historische hart van Delft, maar toch een eigen plek aan het water

Deze woning ligt midden in het beschermde stadsgezicht van Delft, waar je op loopafstand bent van winkels, gezellige cafés, restaurants, theater en andere voorzieningen. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 goed bereikbaar. Een perfecte locatie voor wie de stad wil ervaren zonder op rust of gemak te hoeven verzaken.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 105 m²; inhoud: circa 380 m³.
• Drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee in het achterste gedeelte op verschillende niveaus.
• Eigen CV-combiketel en dubbele beglazing.
• Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) recent opgericht; maandelijkse bijdrage VvE is nog nader te bepalen. Er is op dit moment geen reserve- of onderhoudsfonds aanwezig.
• Per direct beschikbaar.

Laat je verrassen door deze unieke stadswoning – waar licht, ruimte en een eigen plek aan het water samenkomen in het historische centrum van Delft. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!