Westplantsoen 196

Een sfeervol jaren ’50 herenhuis in het hart van het Westplantsoen

Dit compleet gerenoveerde herenhuis uit 1951 combineert de charme van een klassieke bouwstijl met moderne comfort. Volledig vernieuwd in 2020, met 11 zonnepanelen, twee badkamers, een moderne keuken en een diepe voor- en achtertuin, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. Met een energielabel B en een ideale locatie in het geliefde Hof van Delft is dit een droomhuis voor iedereen die waarde hecht aan sfeer, ruimte en een levendige buurt.

Begane grond: sfeervol en ruim Via de 5 meter diepe voortuin met fietsenberging bereikt u de entree, waar u wordt verwelkomd door een sfeervol tochtportaal met glas-in-loodramen. De hal biedt toegang tot een praktische kelderkast, een toilet met wandcloset en fonteintje en de ruime woonkamer. Deze lichtinvallende ruimte is opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte met open haard en een eetgedeelte aan de tuinzijde, waar openslaande deuren een open verbinding vormen met de moderne keuken. Deze keuken uit 2020 beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, diverse inbouwapparatuur en een open verbinding met de tuin, die 12 meter diep is en voorzien is van tuinverlichting en een vrijstaande berging.

Eerste verdieping: ruimte voor werk en ontspanning Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een naastgelegen zijkamer, ideaal als werk- of kleedkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon over de volledige breedte. De modern uitgevoerde badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: sfeervol en praktisch De tweede verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot een praktische was- en stookruimte, een tweede badkamer met ligbad en Velux-dakraam en twee sfeervolle slaapkamers met zichtbare houten balken. Via een vlizotrap bereikt u een goede bergvliering met nokhoogte van 1,24 meter.

Een ideale locatie in het Hof van Delft Gelegen in een geliefde wijk, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand vindt u scholen, buurtwinkels, een Albert Heijn, een zwembad, het centrum en het station. Met 144 m² woonoppervlak en 165 m² eigen grond is dit een instapklaar herenhuis dat u direct kunt bewonen.

Overweegt u dit woonhuis te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en laat u verrassen door deze unieke woning in een toplocatie.