Kniekas 7

Een ruime, lichtdoorlatende eengezinswoning aan het water met 5 slaapkamers en een zonnige tuin

In het hart van een autoluw hofje, op steenworp afstand van het water, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning (bouwjaar 2011) met een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij een slimme uitbouw en een brede dakkapel biedt deze woning meer dan 142 m² woonplezier, met ruime leefruimtes en 5 slaapkamers die veel meer ruimte bieden dan de buitenkant doet vermoeden. De ideale combinatie van privacy, comfort en een energielabel A maakt dit een perfecte woning voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Begane grond: ruimte, licht en direct waterzicht

Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree, waar een moderne toilet met fonteintje en een praktische berging voor fietsen en opslag u direct verwelkomen. De uitgebouwde woonkamer is het absolute hoogtepunt: lichtdoorlatend, ruim en met een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De open keuken is compleet en modern, met een bar die de ruimte nog gezelliger maakt. De circa 9,5 meter diepe achtertuin ligt perfect op het zuidoosten en grenst direct aan het water, een echte oase van rust en zon.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer (2020). Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een ligbad met massagestralen en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping: licht en ruimte onder de dakkapel

De tweede verdieping biedt een overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, een brede dakkapel die een bijzonder lichte en ruime slaapkamer creëert, en een volwaardige slaapkamer met dakraam aan de voorzijde.

Ideale locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een rustige, autoluwe omgeving met een speeltuin in het hofje, perfect voor gezinnen. Basisscholen, kinderopvang en buurtwinkels zijn op korte fietsafstand, terwijl de historische binnenstad van Delft slechts 10 minuten fietsen verwijderd is.

Ook Den Hoorn en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee bij een bezichtiging. Hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.