Latijns-Amerikalaan 114

Een zonnige, ruim opgezette familiehuis in Tanthof West

Dit goed onderhouden familiehuis in Tanthof West biedt een heerlijk licht interieur, een zonnige zuidelijke tuin en een praktische indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer met werkkamer op de tweede verdieping, is er voor ieder wat wils. De woning ligt in een prachtige locatie nabij Midden-Delfland, met uitstekende voorzieningen en snelle verbindingen naar de A4 en A13.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar de meterkast en een toilet met fonteintje zich bevinden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is lichtdoorlatend en biedt via de achterdeur direct toegang tot de zonnige tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel, en werd in 2024 vernieuwd.

Tweede verdieping: ruimte voor werk en slaap Op de tweede verdieping bevindt zich een royale overloop met dakraam, waar de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine zijn geplaatst. Hier vindt u een ruime slaapkamer met dakkapel, die doorloopt naar een werkkamer met dakvenster. Daarnaast is er nog een berg-/werkkamer met dakkapel voor extra opslagruimte.

Praktische bijzonderheden en locatie De woning, gebouwd in 1981, heeft een gebruiksoppervlakte van 106 m² en staat op 97 m² eigen grond. De energielabel A en de Vaillant CV-combiketel uit 2018 zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Ideaal gelegen, dichtbij voorzieningen en recreatie De woning ligt in een prachtige wijk met diverse scholen, een winkelcentrum, sportvelden en uitstekende OV-verbindingen. Binnen enkele minuten bent u op de A4 of A13, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en recreëren.

Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!