Icarusweg 71

Geniet van comfortabel en stijlvol wonen in het hart van Delft, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit instapklaar 3-kamerappartement in een gezellig, gemêleerd complex biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn leven. Volledig gerenoveerd in 2023 en klaar voor de toekomst, combineert het ruime wooncomfort met een luxe open keuken en een perfecte locatie. Het historische centrum, het station en de TU Delft zijn in slechts vijf minuten fietsen bereikbaar, terwijl de uitvalswegen A4 en A13 je snel naar Rotterdam of Den Haag brengen.

De centrale entree op de begane grond is afgesloten en biedt direct toegang tot de brievenbussen, het bellenbord en de lift. Via de trap of de lift kom je bij de fietsenberging, ideaal voor al je spullen. Op de eerste verdieping wacht een gezamenlijke binnentuin met bankjes en een vaste barbecueplek, perfect voor een ontspannen avondje buiten. De tweede verdieping opent zich met een hal die voorzien is van een videofooninstallatie en de meterkast, waar ook de warmte terugwin-installatie en de CV-ketel hun plek hebben gevonden.

De ruime, lichte woon-/eetkamer baadt in het zonlicht dankzij het zuidwestelijke uitzicht en biedt volop ruimte om te ontspannen of te genieten van een maaltijd. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een krachtige 5-pits inductiekookplaat. Het natuursteen schiereiland met bar is niet alleen praktisch, maar nodigt ook uit tot gezellige borrels of uitgebreide diners met vrienden of familie. De twee goed bemeten slaapkamers liggen aan een rustige galerij, waardoor je ongestoord kunt slapen. Een van de kamers is ook geschikt als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studie.

De luxueuze badkamer combineert een ruime inloopdouche met een comfortabel ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegel, perfect voor een ontspannen start of einde van de dag. De praktische berging biedt ruimte aan de CV-ketel, de warmte terugwin-installatie en een wasmachine met droger, zodat alles netjes opgeruimd blijft. Vloerverwarming in het hele appartement zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, of het nu zomer of winter is.

Dit appartement is gebouwd in 2007, heeft een gebruiksoppervlak van ongeveer 91 m² en beschikt over een energielabel A++, geldig tot juni 2036. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van €135 en biedt een veilige fietsenberging op de begane grond. Regelmatig is er de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats onder het gebouw te huren of kopen. De ligging boven SportCity, tegenover het overdekte winkelcentrum In de Hoven en naast een openbaar speelveld, maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Met het centrum van Delft, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het recreatiegebied Midden-Delfland op loop- of fietsafstand, is dit de perfecte plek om te wonen.