Nieuwe Gracht 797

Wonen in het hart van Delft – waar moderniteit en stadsliefde samenkomen

Stap binnen in De Koploper, een eigentijds nieuwbouwproject in Nieuw Delft dat het beste van twee werelden combineert: de levendige sfeer van het historische centrum op loopafstand én een frisse, duurzame woonomgeving aan het Van Leeuwenhoekpark. Bouwnummer 2.12 is een 85 m² groot 2-kamerappartement op de tweede verdieping, voorzien van een 5 m² oostelijke balkon, energielabel A+++ en inclusief sanitair en tegelwerk – een ideale mix van ruimte, comfort en duurzaamheid voor wie van stadswonen houdt zonder op groen en rust te hoeven verzaken.

Een woning die bij je leeft – van binnen en buiten

Dit appartement is ontworpen voor dagelijks comfort en ontspannen wonen, met een ruime woonoppervlakte van 85 m² die perfect aansluit bij de behoeften van een- of tweepersoonshuishoudens. De open indeling zorgt voor een lichte, luchtige woonervaring, terwijl de balkon op het oosten uitnodigt tot ontbijten in de ochtendzon of avondgluren over het park. Inclusief sanitair en tegelwerk hoeft u zich geen zorgen te maken over extra kosten of keuzestress – alles is zorgvuldig afgestemd op kwaliteit en functionaliteit.

Maar De Koploper biedt meer dan alleen uw eigen vier muren. Elk appartement heeft een eigen loggiaterras, beschut en ideaal voor een kop koffie of een boek in de schaduw. Daarnaast delen bewoners een groene binnentuin en een gemeenschappelijke daktuin – perfect voor sociale contacten of een ontspannen middag. Ook is er een gezamenlijke ontmoetingsruimte, waar de buurtleven tot leven komt. En wie graag actief meedoet, kan gebruikmaken van de parkeergarage met 29 exclusieve bewonersplaatsen en de fietsenstalling op de begane grond.

Leven in Nieuw Delft – tussen stad, natuur en bereikbaarheid

De locatie van De Koploper is een strategische keuze: u woont op loopafstand van de Markt, het station en alle voorzieningen die Delft zo aantrekkelijk maken. Historische grachten, gezellige terrassen en winkels liggen op een steenworp afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en groen van het Van Leeuwenhoekpark. Dankzij de nabijheid van station Delft en de uitvalswegen A4 en A13 bent u binnen no-time in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam.

Natuurlover? Dan bent u hier ook aan het juiste adres. De Delftse Hout en het Midden-Delflandgebied liggen in de directe omgeving – ideaal voor wandelingen, fietsroutes of een dagje ontspannen in de buitenlucht.

Kortom: een unieke combinatie van stad, bereikbaarheid en groen, waar u zowel kunt genieten van het stadsleven als van de rust van een groene woonomgeving.

Belangrijke details De Koploper bestaat uit 45 koopappartementen, verdeeld over vier woonlagen met variërende groottes (van circa 50 m² tot circa 95 m²) en uitvoeringen met twee, drie of vier kamers. De plint van het gebouw is bestemd voor maatschappelijke en commerciële functies, met een voorkeur voor voorzieningen zoals een huisartsenpost of fysiopraktijk.

Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze aanmelding kunnen geen rechten worden ontleend aan de tekst, berekeningen, aanbiedingen, illustraties of artists-impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan aan verandering onderhevig zijn.