Hooiven 3

Een moderne, instapklare gezinswoning met luxe uitstraling in het hart van Fivelzigt

Dit sfeervolle huis biedt 4 slaapkamers, een luxe keuken, airconditioning en een zonnige tuin met overkapping – perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig vernieuwd en onderhouden, met een energiezuinige HR-ketel en moderne afwerking die direct een warm welkom geeft. De rustige locatie in Fivelzigt combineert groen, speelgelegenheid en uitstekende bereikbaarheid, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt voor zowel dagelijks leven als ontspanning.

Begane grond: licht, ruim en praktisch

Bij binnenkomst ontvangt u een nette hal met meterkast en een handige toiletruimte, waarna de sfeervolle woonkamer (ca. 27m²) u verwelkomt. Deze ruimte straalt comfort uit dankzij een designradiator, airconditioning en een praktische trapkast, terwijl de openslaande deuren een naadloze verbinding creëren met de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken (ca. 9m²), vernieuwd in 2023, is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, compleet met een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloeren en het schilderwerk is in 2025 verfrist. De tuin beschikt over een betegelde overkapping met elektra, waardoor u het hele jaar door kunt genieten, en er is een praktisch tuinhuis aanwezig.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 12m², 11,5m² en 7m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren. Twee van de kamers aan de zuidwestzijde beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken, terwijl alle kamers rolhorren hebben voor extra privacy. De ruime hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij airconditioning en een grote schuifdeurkast over de gehele breedte. De moderne badkamer biedt een ruime douche, tweede toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie, compleet voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: flexibel en ruim

De tweede verdieping is een uitstekende toevoeging met 12,6m² ruimte die dient als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Met laminaatvloeren, een dakraam en witgoedaansluitingen is deze verdieping volop in te richten, terwijl er ook veel bergruimte achter het knieschot is. De Intergas HRE combiketel (eigendom, 2015) zorgt voor een energiezuinige warmtevoorziening.

Fivelzigt: een ideale locatie voor gezinnen

Deze woning staat in de rustige en kindvriendelijke wijk Fivelzigt, waar groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid voorzien in een prettige levensstijl. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand, terwijl uitvalswegen u snel naar het centrum van Delfzijl brengen.

Kortom: een comfortabele, energiezuinige en ruime woning waar u direct kunt genieten van een fijne buurt en moderne voorzieningen.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw nieuwe thuis kan worden!