Eendenkooi 5

Levensloopbestendige tussenwoning met eigen parkeerplek en moderne gemakken – ideaal voor comfort en vrijheid

Stel je voor: een levensloopbestendige tussenwoning in een rustige wijk, waar alles op maat is ingericht voor dagelijks gemak en toekomstige wensen. Deze woning biedt niet alleen een parkeergelegenheid op eigen terrein (circa 162 m², nog kadastraal te meten), maar ook een tuingerichte woonkamer met grote raampartij en directe toegang naar de achtertuin, een vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet, en een ruime tweede slaapkamer op de eerste verdieping met dakraam. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning perfect geschikt voor iedere levensfase – nu en later.

De begane grond straalt met zijn lichte, tuingerichte woonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en de buitenruimte letterlijk binnen wordt gehaald via een ruime deur. De nette halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, terwijl de aangebouwde stenen berging/bijkeuken aan de voorzijde niet alleen praktische opslag biedt, maar ook de cv-ketel (Intergas Hre, ca. 2022, eigendom) en witgoedaansluiting huisvest. De betonnen vloeren geven de woning een stevig en tijdloos karakter, terwijl de nieuwe badkamer met moderne voorzieningen voor zorgeloos comfort zorgt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime tweede slaapkamer met dakraam, ideaal voor gasten of een extra privéruimte.

De verwarming en warm water worden verzorgd door de eigendom van de cv-ketel (Intergas Hre, ca. 2022), waardoor u geen extra kosten maakt voor deze essentiële voorzieningen. Deze woning was oorspronkelijk een voormalige huurwoning en is nu een unieke kans om een levensloopbestendig thuis te creëren in een autoluwe straat. Met de snelle bereikbaarheid van het centrum van Appingedam of Delfzijl, evenals sportvoorzieningen (zoals het overdekte zwembad), openbaar vervoer en scholen op korte afstand, bent u perfect gelegen voor zowel ontspanning als dagelijks gemak.

Belangrijke details

De woning is gelegen op een perceel van circa 162 m² (dient nog kadastraal ingemeten te worden). Bij de fotopresentatie zijn artist impressions toegevoegd, die een indicatie geven van het potentieel na een eventuele verbouwing. De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden; ten behoeve van dit project is door de verkoper een (project)notaris aangewezen, te weten: NL Notariaat. De eventuele hypotheekakte, alsmede de aankoopvolmacht, kan wel passeren bij uw eigen gekozen notaris.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging – deze woning wacht op jouw nieuwe hoofdstuk!