Cornelis Houtmanstraat 51

Een modern, gasloos thuis in Delfzijl – klaar om in te stappen!

Dit volledig gerenoveerde huis aan de Cornelis Houtmanstraat in Delfzijl biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Volledig gasloos, instapklaar en voorzien van moderne afwerking, zoals HR++ beglazing, airconditioning en een onderhoudsarme buitenruimte, is deze woning in 2025 volledig vernieuwd. Met 12 zonnepanelen, een elektrische boiler en een volledig vernieuwde installatie is dit een energiezuinige woning met een energielabel C (opgesteld vóór de verduurzamingsmaatregelen). De ligging is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, terwijl het centrum van Delfzijl en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Begane grond: licht en ruim Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de keuken, de eerste verdieping en de kelder van circa 5,7 m². De keuken, met een oppervlakte van circa 7,5 m², is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, koelkast en elektrische verwarming. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte woonkamer van circa 26,3 m², die overvloedig daglicht ontvangt, afgewerkt is met laminaat en beschikt over airconditioning uit 2023 en elektrische verwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het achterhuis, met een toiletruimte, tegelvloer, elektrische verwarming en witgoedaansluitingen. Hier vindt u ook de toegang tot de onderhoudsarme buitenruimte, die bestaat uit twee bergingen: een stenen berging van circa 10,6 m² met elektra en een extra wateraansluiting, en een houten berging van circa 5,7 m² met elektra en toegang tot een praktische opbergzolder.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping, afgewerkt met laminaat, bevinden zich twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15,2 m², beschikt over airconditioning en elektrische verwarming, terwijl de tweede slaapkamer van circa 6,4 m² ook voorzien is van airconditioning. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. De vernieuwde badkamer beschikt over een douche met betegeld bankje, toilet, spiegel, elektrische verwarming en een aansluiting voor actieve ventilatie.

Zolder: ruimte voor extra opslag Via een vlizotrap bereikt u de zolder, waar de elektrische boiler van 150 liter uit 2025 (eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. De zolder heeft twee kleine dakramen en biedt extra bergruimte.

Een ideale locatie in Delfzijl Dit huis ligt in een woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het centrum van Delfzijl en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Klaar om in te stappen en te genieten van een modern, duurzaam en comfortabel thuis! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.