Cornelis Houtmanstraat 6

Een sfeervolle, gerenoveerde eengezinswoning in het hart van Oud-West – waar gezelligheid en modern comfort samenkomen

In de populaire, kindvriendelijke wijk Oud-West, op steenworp afstand van het centrum van Delfzijl, ligt deze keurig onderhouden en recent gerenoveerde eengezinswoning aan de Cornelis Houtmanstraat. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met speelse erker, een moderne keuken en een onderhoudsarme tuin met terras en vrijstaande garage, biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en praktisch gezinleven. HR++ beglazing, airconditioning en uitgebreide isolatie zorgen voor een energiezuinige en geluidsarme woning, terwijl het 247 m² grote kavel voldoende ruimte biedt voor groen en privacy.

De begane grond straalt van een warme, uitnodigende sfeer. Vanaf de centrale hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping en de afgang naar de provisiekelder liggen, loopt uw blik direct naar de sfeervolle woonkamer met zijn drempelloze doorloop naar de open keuken. De woonkamer, voorzien van een keurige PVC-vloer, wordt verlevendigd door een speelse erker aan de straatzijde, die het licht en de ruimte doet dansen.

De keuken is functioneel ingericht met inbouwapparatuur, terwijl achterin de woning een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en design radiator voor extra comfort zorgen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot een speels balkon aan de straatzijde, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Hier vindt u ook de ouderslaapkamer, uitgerust met vaste kasten en laminaatvloer, en een speelse raamverdeling die het licht optimaal benut. Aan de achterzijde sluiten twee extra slaapkamers aan, waarvan de grootste een vaste kast en een tweede toilet biedt. Bovenop wordt de woning afgerond met een bevloerde zolderberging, waar u extra opslagruimte kunt vinden.

De tuin achter de woning is onderhoudsarm en functioneel, met een groot terras en een vrijstaande garage die eigen parkeerplaats biedt. De woning ligt in een historische wijk uit de jaren ’30, die grenst aan het stadscentrum en op loop- of fietsafstand ligt van alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, het treinstation, sportvelden, scholen en het gezellige centrum van Delfzijl. Voor gezinnen is deze locatie ideaal – met speeltuinen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Bent u geïntrigeerd door deze woning en wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging – deze woning verdient zeker uw aandacht!

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of appartementsrecht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of canon van toepassing. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen) bekend. Er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen gemeld.