Hoofdmannenlaan 1

Een royaal, gelijkvloers woonhuis met brede mogelijkheden op een prachtige locatie in het hart van Delfzijl

Deze vrijstaande bungalow aan de Hoofdmannenlaan 1 is een waar pareltje: met bijna 200 m² woonoppervlakte op één verdieping, een besloten tuin op het zuidwesten en een flexibele indeling die zowel als woonhuis als praktijkruimte kan dienen. De woning ligt op een royaal perceel van bijna 1700 m², inclusief garage en stenen berging, en biedt alle ruimte voor een comfortabel leven of een eigen bedrijf.

De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. De wijk Tuikwerderrak, waar de Hoofdmannenlaan deel van uitmaakt, is van oudsher een rustige, groene omgeving met een sterke verbondenheid tot het stadscentrum. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Jachtlaan, het gezondheidscentrum, een lagere school en een kinderdagverblijf.

Ook het NS-station, de zeehaven en het park Tuikwerderrak zijn binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft binnen een paar minuten te voet bereikbaar is. De woning zelf ligt aan de zijde van het stadscentrum op een hoekperceel, met een ruime oprit die leidt naar de garage, de voordeur en de aparte entree van de praktijkruimte.

Het woonhuis ademt ruimte en licht, met een speelse woonkamer die uitkijkt op de tuin en een dichte keuken met originele inrichting. De vijf slaapkamers zijn overwegend aan de koele straatzijde gesitueerd, terwijl de badkamer, het toilet en de stookruimte centraal gelegen zijn. Een tussenhal met bijkeuken verbindt de woning intern met de praktijkruimte, die momenteel verschillende functies vervult.

Deze ruimte is echter bijzonder veelzijdig: naast een praktijk of kantoor aan huis, is er ook ruimte voor een salon, extra woonfunctie of zelfs een B&B. De gelijkvloerse opzet en de fysieke mogelijkheden maken zelfs mantelzorg of ‘kangoeroe wonen’ haalbaar.

Rondom de woning ligt een royale en besloten siertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rust. De stenen tuinberging biedt extra opbergruimte, terwijl de garage en de praktijkruimte met aparte toegang zorgen voor volledige privacy en functionaliteit. Of u nu kiest voor een gezinswoning, een bedrijfspand of een combinatie van beide, deze woning biedt alle mogelijkheden om uw ideale leef- en werkomgeving te creëren.

Kom eens langs en ontdek zelf hoe deze flexibele, royaal gelegen bungalow u kan inspireren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!