Capucijnenpoort 10-E

Een unieke, sfeervolle woning in het hart van ’s-Hertogenbosch – waar geschiedenis en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een pittoresk appartement met twee slaapkamers, gelegen in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, waar de rust van een verborgen binnenhof samenvalt met de bruisende energie van de stad. Dit ruime en goed onderhouden appartement (bouwjaar 1800) biedt 95 m² woonoppervlak en 314 m³ inhoud, verdeeld over twee verdiepingen, en is een verrassend ruim en luxe onderkomen met een privéberging en een open keuken met kookeiland. Ideaal voor wie waarde hecht aan sfeer, locatie en wooncomfort – op slechts een steenworp afstand van de Dommel, de Binnendieze en alle voorzieningen van het centrum.

Een appartement met karakter: van historische details tot moderne afwerking

De toegang tot dit appartement begint bij de gezamenlijke entree aan de Capucijnenpoort, waar brievenbussen en een doorloop naar de privéberging en de trapopgang naar de woning zelf liggen. Op de tweede verdieping ontvangt u een hal met toiletruimte en een berging met aansluiting voor wasapparatuur, die als praktische startpunt fungeert voor alle vertrekken.

Het hart van de woning is de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen die uitzicht bieden over de Vughterstraat. Hier geniet u van daglicht en de levendige sfeer van het stadscentrum, terwijl de open luxe keuken met keukenwand en kookeiland alle moderne gemakken biedt. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-ovenmagnetron, aangevuld met ruimte voor alle benodigde berging.

Aan de achterzijde van het appartement sluiten twee slaapkamers aan, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder ruim is en voorziet in een fraaie inloopkast. De volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, meubel, inloopdouche en kastenwand rondt het geheel af.

Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de harmonie tussen ouderwetse en moderne elementen: strak gestucte wanden, een moderne vloer en een balkenplafond creëren een sfeervol en tijdloos interieur. De woning is deels gestoffeerd, waardoor het direct in te wonen is – hoewel u natuurlijk uw eigen stempel kunt drukken.

Een locatie die geen wensen overlaat: middenin het centrum, nabij water en voorzieningen

Dit appartement is strategisch gelegen in een van de pittoreskste delen van ’s-Hertogenbosch, waar de Dommel en de Binnendieze het stadslandschap sieren. U woont op steenworp afstand van alle voorzieningen: winkels, horeca, culturele bezienswaardigheden en het Centraal Station liggen binnen handbereik. Bovendien bent u snel op de uitvalswegen, zodat zowel stad als omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Een unieke combinatie van rust en dynamiek – perfect voor wie van het stadsleven houdt, maar ook waarde hecht aan een rustige, historische omgeving.

Belangrijke details

• Huurprijs: €1.950,- per maand (exclusief servicekosten €27,95 per maand en voorschot gas/water/licht €200,- per maand).
• Borg: één maand huur.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Beschikbaar per: 15-09-2026.
• Geen kinderen/huisdieren toegestaan.
• Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand.

Interesse? Neem dan per e-mail of via een online aanvraag contact op. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. Wij kijken ernaar uit u dit unieke appartement in het hart van ’s-Hertogenbosch te laten ontdekken!