Orthenstraat 79

Een uniek maisonnette-appartement midden in het hart van ’s-Hertogenbosch – waar stadslife en wooncomfort naadloos samenvloeien

Stel je voor: een sfeervol appartement van 93 m² in een karaktervol pand uit 1930, gelegen aan de Orthenstraat, waar de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch om de hoek ligt. Dit maisonnette-appartement biedt niet alleen een zonnig eigen terras en een speelse indeling over twee woonlagen, maar ook de perfecte balans tussen ruimte, privacy en stadsleven – alles binnen handbereik van de Markt, gezellige terrassen en culturele hotspots. Hier woont je middenin het centrum, zonder ooit het gevoel te hebben dat je in een traditioneel appartement zit. Dit is een woning waar je echt thuis komt.

Een woonervaring die uitnodigt tot leven

Het appartement is goed onderhouden en biedt met zijn gedeeltelijk open plattegrond een unieke woonbeleving. Beneden vind je de gezellige leefruimtes, waar de keuken, woonkamer en eethoek naadloos in elkaar overvloeien – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De deels open keuken is volledig ingericht met alle apparatuur en biedt toegang tot het zonnige terras, dat over de volle breedte van het appartement loopt.

Hier kun je genieten van de buitenlucht terwijl de stad om je heen leeft. De mechanische ventilatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zodat je het hele jaar door comfortabel kunt wonen.

Boven bevinden zich de lichtdoorstroomde slaapkamers en een ruime overloop, waar je een tweede slaapkamer, thuiswerkplek of ontspanningshoek kunt inrichten. De duidelijke scheiding tussen wonen en slapen zorgt voor rust en privacy, terwijl de speelse verdeling over twee woonlagen het appartement een unieke, huiselijke uitstraling geeft. Of je nu kiest voor een minimalistisch interieur of een kleurrijk en persoonlijk thuis, deze woning biedt alle vrijheid om er je eigen stempel op te drukken.

Een eigen buitenoase midden in de stad

Een zonnig terras in het centrum van ’s-Hertogenbosch is een zeldzaam juweeltje. Hier begin je je dag met een kop koffie, lees je in de zon of sluit je de avond af met een drankje – al die tijd met de stad als je achtergrond, maar met de privacy van je eigen plek. Het terras is niet alleen een uitnodiging om buiten te zitten, maar ook een extra ruimte die het appartement compleet maakt.

Of je nu ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen of ’s avonds onder de sterrenhemel zit, dit terras biedt het perfecte contrast met de drukte van de stad beneden.

Praktisch en comfortabel: alles op loopafstand

De interne berging zorgt voor extra opslagruimte, zodat je huishoudelijke spullen, voorraad en koffers netjes kunt onderbrengen. Hoewel er in de omgeving openbare parkeergelegenheid beschikbaar is, hoef je voor dagelijkse boodschappen, winkels of uitjes niet ver te reizen. Alles ligt op korte loop- of fietsafstand, en ook het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar.

Dat maakt dit appartement niet alleen ideaal voor stadsbewoners, maar ook voor reizigers of mensen die regelmatig met het openbaar vervoer pendelen.

Een locatie waar je niet meer weg wilt

De Orthenstraat ligt midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je binnen no-time bij de Markt, de Sint-Jan, de gezellige Uilenburg of de vele restaurants en cafés bent. Of je nu ’s ochtends een broodje haalt, ’s middags een spontane lunch maakt of ’s avonds nog even uitgaat – alles is binnen handbereik. Na een drukke dag hoef je je geen zorgen te maken over vervoer: je wandelt gewoon terug naar je eigen plek, waar je kunt ontspannen op het terras of in de ruime woonkamer.

Ben je klaar voor een woning die alles combineert: ruimte, sfeer, locatie en een eigen buitenruimte midden in de stad? Dan is Orthenstraat 79 de perfecte plek voor jou. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om te wonen waar het leven speelt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (eigen woning).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Energielabel: D.
• Pand is in de jaren ’70 gesplitst uit een oorspronkelijk pand uit 1930.