Boschveldweg 84

Dit moderne 3-kamerappartement op de 4e verdieping biedt een energiezuinige woonervaring met een ruimtelijke indeling, een eigen parkeerplaats en een prachtige ligging aan de Boschveldweg in het levendige 's-Hertogenbosch. Met een woonoppervlakte van 66 m², gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A, combineert deze woning comfort met duurzaamheid en is het perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek in een stad vol charme en mogelijkheden.

Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke en praktische indeling op. De lichte, uitnodigende woonkamer nodigt uit tot ontspannen na een drukke dag, terwijl de open keuken met moderne inbouwapparatuur zorgt voor een functionele en gezellige sfeer. Of je nu een snel ontbijt bereidt of uitgebreid wilt koken voor vrienden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.

De twee slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende comfort voor een goede nachtrust. De moderne badkamer, voorzien van een douche en wastafel, straalt strakheid uit, en het aparte toilet waarborgt de privacy voor jou en je gasten. De interne berging is praktisch ingericht en biedt aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger, waardoor dagelijkse taken eenvoudig zijn.

Het appartement beschikt over een balkon van ca. 5 m², waar je kunt genieten van de buitenlucht zonder de stad te hoeven verlaten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De Intergas HR combi ketel uit 2017 zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water, terwijl de vloerverwarming in alle ruimtes voor extra comfort zorgt. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 225,09 voor appartement, berging en parkeerplaats zijn alle vaste lasten helder en overzichtelijk.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Het appartement ligt direct aan het station, waardoor het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch op loopafstand is. Hier vind je gezellige cafés, restaurants, boetieks en cultuur, terwijl dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen zijn dankzij een nabijgelegen supermarkt. Ook voor reizigers is deze locatie ideaal, want het treinstation is eveneens op loopafstand. Automobilisten kunnen binnen 5 minuten de dichtstbijzijnde uitvalsweg bereiken, waardoor je snel op weg bent naar andere steden of bestemmingen.

Dit appartement is perfect voor wie het beste van twee werelden wil: een moderne en comfortabele woning in een levendige stad met een uitstekende bereikbaarheid. Of je nu een jonge professional bent die dicht bij het stadsleven wil zijn, een stel dat zoekt naar een efficiënte en stijlvolle woning, of iemand die een rustige thuisbasis wil in een bruisende omgeving, deze woning heeft alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen.

Belangrijke details

In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: uitsluitingsclausule. Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij, zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij, Van Buttingha Wichers notarissen te 's-Gravenhage. Dit is een verkoopvoorwaarde.