Mgr. Diepenstraat 23-A

Deze karaktervolle bovenwoning op een van de meest begeerde plekken van ’s-Hertogenbosch combineert ruimte, licht en een unieke ligging op loopafstand van het levendige centrum. Verdeeld over drie woonlagen biedt de woning vier slaapkamers, een moderne keuken, een fraaie badkamer en een balkon, waardoor het zowel praktisch als sfeervol wonen is.

De woning maakt deel uit van een markant wooncomplex uit 1953, waar de tijdloze charme van toen perfect samengaat met hedendaags comfort. Via een eigen entree op de begane grond leidt een trap naar de eerste woonlaag, waar een centrale hal de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde baadt in daglicht dankzij de grote ramen en biedt volop ruimte voor een royale zithoek of een grote eettafel.

Ook de moderne keuken aan de achterzijde overtuigt met een halfvrijstaand spoeleiland, veel natuurlijk licht en directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Hier vind je ook een praktische berging met ruimte voor de wasmachine en droger, evenals het separate toilet en de meterkast.

Op de volgende verdieping liggen twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met fijne afmetingen voor een comfortabel gebruik. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de bovenste woonlaag, waar nog eens twee slaapkamers en een overloop met de cv-ketel zijn gesitueerd. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze bovenwoning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar: de woning kijkt uit over een brede groenstrook en ligt op korte afstand van het recreatiegebied rondom de IJzeren Vrouw, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, met zijn gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen.

Winkelcentrum De Rompert, het Centraal Station en Station ’s-Hertogenbosch Oost zijn eveneens goed bereikbaar, terwijl de ligging net buiten de drukke ring zorgt voor een rustige woonomgeving met parkeermogelijkheden voor de deur.

Belangrijke details

De maandelijkse VvE-kosten bedragen € 140,-.