Pettelaarseweg 547

Een tijdloze tussenwoning met karakter, ruimte en alle comforts – middenin ’s-Hertogenbosch

Stel je voor: een 170 m² grote tussenwoning met een zonnige zuidtuin, een luxe woonkeuken en een speelse indeling die leeft van verschillende woonniveaus. Dit huis aan de Zuiderplas combineert ruimte, stijl en dagelijks comfort – met een sfeervolle woonkamer rond een kachel, een eethoek met enorme raampartijen en een keuken die elke culinaire ambitie waardig is. Airconditioning, een balkon en een praktische achterom maken het woonklimaat compleet, terwijl de centrale ligging je binnen handbereik brengt van zowel natuur als de bruisende binnenstad. Hier woon je niet alleen ruim en licht, maar ook met een gevoel van thuis.

De open woonkamer is het hart van dit huis, waar warmte en ruimte samenkomen. De kachel zorgt voor gezelligheid, terwijl de fraaie vloer en de grote raampartijen bij de eethoek het licht en de buitenlucht binnenlaten. Dankzij de buitenzonwering bepaal je zelf hoeveel zon je doorlaat, zodat je altijd in je element bent.

De luxe woonkeuken is een echte eye-catcher met een kookeiland, een Quooker voor direct heet water en een composiet werkblad dat zowel functioneel als tijdloos is. Moderne apparatuur en de waterontharder maken het koken een plezier, terwijl de dubbele tuindeuren de grens tussen binnen en buiten vervagen.

Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het balkon – ideaal voor een ochtendkoffie in de zon of een avondgluren over de stad. De nette badkamer met inloopdouche en ligbad biedt extra comfort, terwijl de dak-, muur- en vloerisolatie en het dubbel glas voor een prettig binnenklimaat zorgen. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een praktische achterom voor dagelijkse handigheidjes.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Direct aan de Zuiderplas, op loopafstand van de Pettelaarse Schans en het Zuiderpark, biedt deze buurt groen, recreatie en rust. Tegelijkertijd is het historische centrum van ’s-Hertogenbosch slechts vijf minuten fietsen verwijderd, waar je winkels, horeca en culturele hoogtepunten vindt. Kinderopvang, basisschool en middelbare school liggen op vijf minuten loopafstand, en de uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de A59, A65 en A2 maakt deze woning ook ideaal voor doorreizigers.

Belangrijke details

• Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.
• Aanvaarding in overleg.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.