Karekiet 11

Een royale twee-onder-een-kapwoning in Engelen waar ruimte, licht en sfeer samenkomen

Stel je voor: een ruime woning van circa 135 m² waar je niet alleen comfortabel kunt wonen, maar ook kunt genieten van een volwaardige werkkamer, een diepe, privétuin met tuinhuis en alle ruimte voor een groeiende familie. Deze woning in het kindvriendelijke en rustige Engelen biedt alles wat je zoekt – van een open keuken met granieten werkblad en een gashaard die warmte en sfeer uitstraalt, tot een moderne badkamer met inloopdouche en een balkon dat uitkijkt over de groene achtertuin. Met negen zonnepanelen en een carport op eigen terrein is deze woning niet alleen functioneel, maar ook duurzaam en praktisch ingericht.

Een woonervaring vol licht en verbinding

Deze woning is ontworpen voor een moderne woonbeleving, waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft zonder de verbondenheid te verliezen. Via de ruime entree met meterkast en modern toilet bereik je de lichte woonkamer, die door de grote raampartijen en het kozijn tot het maaiveld een open en luchtig gevoel krijgt. Hier staat een gashaard centraal, die niet alleen warmte verspreidt, maar ook als stijlvolle scheiding fungeert tussen de woonkamer en het eetgedeelte, dat direct uitzicht biedt op de tuin.

De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimte, met een granieten werkblad, ruime kastruimte en inbouwapparatuur – perfect voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt.

Aan de achterzijde vind je de multifunctionele werkkamer van circa 13,1 m², een waardevolle toevoeging voor thuiswerkers, hobbyisten of als speelplek voor kinderen. Met een vaste kastenwand, veel daglicht en contact met de tuin is dit een plek waar je zowel kunt werken als ontspannen. Aansluitend ligt een aangebouwde berging van circa 6 m², bereikbaar vanuit de woning én de carport – ideaal voor fietsen, voorraad en gereedschap.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer overtuigt met kamerbrede lichtpartijen en toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de rustige omgeving. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers.

De badkamer is een echt hoogtepunt: een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator maken deze ruimte zowel functioneel als sfeervol.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer van circa 14,4 m² wacht. Deze kamer profiteert van een brede dakkapel en een extra dakraam, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Met airconditioning, een eigen wastafel en bergruimte achter de knieschotten is dit een comfortabele tienerkamer, werkplek of gastenkamer. Daarnaast is er een separate berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte.

Een tuin vol privacy en buitenleven

Achter de woning strekt zich een circa 12,4 meter diepe tuin uit, waar privacy en sfeer hand in hand gaan. Direct achter het huis ligt een ruim terras, perfect voor een grote eettafel of gezellige barbecues. Het gazon, de staptegels, de groene erfafscheidingen en de bloeiende borders geven de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling.

Het hoogtepunt is het tuinhuis met veranda, gerealiseerd in 2023, met een glazen schuifwand – een sfeervolle buitenkamer waar je vrijwel het hele jaar door beschut kunt ontspannen. De aangrenzende berging biedt extra ruimte voor fietsen en tuinspullen.

Voor de woning ligt een ruime oprit met carport, waar je veilig kunt parkeren op eigen terrein.

Een ideale locatie voor gezinnen en doorstromers

Deze woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Engelen, waar je op loop- of fietsafstand bent van scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en natuur. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, zodat je snel kunt reizen. Met vier slaapkamers, een volwaardige werkkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe tuin met buitenkamer biedt Karekiet 11 jonge gezinnen en doorstromers de ruimte om comfortabel te wonen én verder te groeien.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE-bijdragen: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.