Leeghwaterlaan 169

Een licht, ruim hoekappartement midden in het hart van Den Bosch – waar rust en stadssfeer elkaar ontmoeten

Stap binnen in dit driekamer hoekappartement op de bovenste verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex in het trendy Paleiskwartier. Hier geniet je van maximale privacy zonder bovenburen, terwijl je toch midden in de stad woont – met het Centraal Station en de gezellige binnenstad op loop- en fietsafstand. De ruime 71 m² woonoppervlakte straalt van daglicht en biedt volop ruimte voor jouw persoonlijke stempel, zonder dat je ooit het gevoel hebt in de nauwte te zitten.

Een woning die ademt van licht en ruimte

Zodra je de voordeur opent, valt je oog direct naar de lichte, open woon-/eetkamer met zijgevelraam, die het appartement van een warm en luchtig gevoel voorziet. De keuken, afgesloten maar ruim opgezet, is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur: een nieuwe Bosch vaatwasser (2025), een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken loop je in een handomdraai naar het brede balkon, waar je met uitzicht op de groene gezamenlijke binnentuin kunt genieten van rustige momenten tussen stad en natuur.

De twee ruime slaapkamers – een aan de voorzijde, een aan de achterzijde – liggen beide op een rustige plek, ver weg van eventuele geluidsoverlast. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2025, beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl het aparte toilet sfeervol is afgewerkt met een Portugees tegelvloertje. Door het hele appartement loopt een mooie houten vloer (behalve in badkamer en toilet), gecombineerd met strak gestucte en recent geschilderde wanden en plafonds. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor isolatie en geluidscomfort.

Praktisch wonen met alle gemakken

Onder het appartement bevindt zich een ruime privéberging in het souterrain, en buiten wacht een afgesloten gezamenlijke binnentuin als extra groene oase. Voor mobiliteit is er de mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen (elk voor € 51 per jaar), en met de lage maandelijkse energielasten ben je financieel ook op je gemak. Het appartement is instapklaar en wacht alleen op jouw persoonlijke touch.

Belangrijke details

• Adres: Leeghwaterlaan 169, 's-Hertogenbosch
• Woonoppervlakte: 71 m²
• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond
• VvE: Geen VvE, geen servicekosten of bijdragen
• Appartementsrecht: Geen appartementsrecht

Waarom hier wonen?

Het Paleiskwartier staat bekend om zijn moderne architectuur, gezellige hotspots en de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op vijf minuten fietsen ben je in winkelcentrum De Helftheuvelpassage, en de natuur ligt ook om de hoek: De Bossche Broek, De Gement en recreatieplas Het Engelermeer zijn allemaal op steenworp afstand. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke mix biedt van stad, comfort en groen.

Dit appartement wordt aangeboden door Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier. Nieuwsgierig naar ons aanbod? Volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars.