Het Klokkediep 101

Een lichtdoorstroomd appartement met alle gemakken – uw nieuwe thuis in ’s-Hertogenbosch

Stel u voor: een goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping, waar zonlicht door de ruime raampartijen stroomt en privacy wordt gegarandeerd door een fijn balkon met uitzicht. Met gratis parkeergelegenheid voor de deur en een centrale ligging nabij winkels, sportvoorzieningen en de A2/A59, is dit uw ideale uitvalsbasis voor dagelijks leven en avonturen. Energielabel A en een zorgvuldige indeling maken dit appartement niet alleen functioneel, maar ook een echte thuisbasis.

Een open, licht en comfortabel interieur

Achter de voordeur ontvangt u een ruime hal die als hart van het appartement fungeert – vanaf hier zijn alle ruimtes direct bereikbaar. De woonkamer is een echte eye-catcher: een goed indeelbare ruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, perfect om te ontspannen of gezellig samen te komen. De open keuken sluit naadloos op de woonkamer aan en biedt ruimte voor een eettafel, zodat iedere maaltijd een feestje wordt.

De keuken is uitgerust met een 5-pits Smeg gasfornuis met oven, een wasemkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig koken.

Het ruime balkon is een extra pareltje: met veel privacy kunt u hier genieten van de buitenlucht, of het nu ’s ochtends met een kop koffie of ’s avonds met een glas wijn is. Binnen vindt u twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De tweede slaapkamer (2,20 x 2,30 m) is flexibel in te richten – als werkruimte, logeerkamer of kleedkamer. Beide slaapkamers hebben een fijn laminaatvloer, wat voor een prettige sfeer zorgt.

De badkamer (1,73 x 2,30 m) is netjes ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Hier vindt u ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger, die netjes is afgesloten met een deur. Daarnaast is er een technische ruimte met plaats voor de cv-combiketel. De inpandige berging in het souterrain biedt extra opslagruimte, en de videofooninstallatie geeft u veiligheid door te zien wie er voor de deur staat.

Praktisch en veilig wonen in een actieve omgeving

De begane grond van het gebouw is zorgvuldig onderhouden: de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen en containerruimtes is van buitenaf bereikbaar. Dit appartement is gebouwd in 2009 en voldoet aan moderne eisen met een energielabel A. De VvE is actief en vraagt een bijdrage van € 186,55 per maand, inclusief servicekosten. De woning is eigendom onder appartementsrecht, waardoor u geen zorgen hoeft te maken over onderhoud van het gebouw.

De locatie is ideaal: op loopafstand vindt u een recent vernieuwde Lidl, sportvoorzieningen, speelterreinen en bushaltes. De A2 en A59 liggen om de hoek, en het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar per bus, fiets of auto. Ook station ’s-Hertogenbosch is dichtbij, voor wie graag met de trein reist.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: de woning is eigendom onder appartementsrecht.
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: niet bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.

Laat u inspireren door deze woning en neem gerust contact op voor een bezichtiging!