Zilverpark 165

Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning in de geliefde Maaspoort combineert ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een compleet familiehuis. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een recent volledig geïsoleerde garage en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en technisch up-to-date, waardoor je direct kunt genieten van een zorgeloos woonplezier.

De entree van de woning is bereikbaar via een eigen oprit, die direct leidt naar de hal. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de inpandig bereikbare garage. De L-vormige woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd, biedt een royale leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop werk- en bergruimte en een open opstelling die zorgt voor een sociale sfeer tijdens het koken.

De achtertuin, fraai aangelegd en gelegen op het westen, is een waar genot voor wie na een lange dag nog even buiten wilt ontspannen. De overkapping biedt een beschutte plek om langer van de zon te genieten, en de vernieuwde dakbedekking uit 2025 zorgt voor een duurzame oplossing. De garage, naastgelegen en zowel vanuit de hal als van buitenaf bereikbaar, is recent volledig onder handen genomen en geïsoleerd. Hierdoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor stalling, opslag of andere praktische toepassingen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de overloop. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan de grootste voorzien is van een Frans balkon, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde ligt. De badkamer is uitgerust met een separate douche, een wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Hier ligt ook de vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster, ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.

Ook technisch is er de afgelopen periode het nodige verbeterd. In 2026 is een nieuwe cv-ketel geplaatst, en in 2025 is de zijgevel geïmpregneerd. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, die momenteel nog niet zijn gemonteerd of aangesloten. De montage en aansluiting hiervan zijn voor rekening en verantwoordelijkheid van de koper.

De Maaspoort is een geliefde woonwijk in ’s-Hertogenbosch, waar je geniet van ruimte, groen en een uitstekende voorzieningenniveau. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden zijn allemaal binnen handbereik, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Lokerenpassage. Ook voor ontspanning is er volop keuze: groen, waterpartijen, speelvoorzieningen en wandel- en sportmogelijkheden zijn in de wijk aanwezig.

De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch is uitstekend bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, en de aansluiting op de uitvalswegen is ideaal.

Zilverpark 165 biedt precies wat veel woningzoekers zoeken: een twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage, een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Een compleet familiehuis op een fijne plek in de Maaspoort.

Belangrijke details

• De 12 zonnepanelen zijn momenteel niet op het dak gemonteerd en niet aangesloten; montage en aansluiting zijn voor rekening van de koper.
• De woning ligt in de woonwijk Maaspoort in ’s-Hertogenbosch.