Laan van Leidschenveen 245

Wooncomfort op maat: dit 79m² gemeubileerde 3-kamerappartement aan de Laan van Leidschenveen 245 is de ideale combinatie van ruimte, zon en praktische ligging. Met twee ruime slaapkamers, een ruime balkon met middag- en avondzon en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, biedt dit appartement alle gemakken voor een modern en ontspannen leven. Centraal gelegen maar toch rustig aan de achterzijde van het complex, geniet je hier van vrij uitzicht en een heerlijke buitenruimte – perfect voor een glas wijn na het werk of lange zomeravonden. En met winkels, openbaar vervoer en snelwegen op loop- en steenafstand, ben je altijd snel overal.

De lichte, open woonkamer vormt het hart van dit appartement en sluit naadloos aan op de moderne open keuken, waar je alle benodigde inbouwapparatuur vindt: een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om samen te koken of te genieten van een maaltijd met uitzicht op het ruime balkon, dat als een natuurlijke verlenging van de woonkamer dient. Dankzij de achterliggende positie van het appartement geniet je hier urenlang van de warme middag- en avondzon – een echte plus voor de zomermaanden.

De twee volwaardige slaapkamers bieden ruimte voor een stel, een klein gezin of zelfs een aparte thuiswerkplek, terwijl de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche zorgt voor extra comfort. Praktisch is de aparte wasruimte met wasmachine en bergruimte, en de separate toiletten met fontein. Binnen is alles voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een prettige geluidsisolatie en een constante binnentemperatuur. Ook de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en de gezamenlijke fietsenberging maken het dagelijks leven nog eenvoudiger.

Centraal wonen met alle voorzieningen om de hoek – dat is wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt. Het winkelcentrum Leidschenveen ligt op loopafstand, waar je alles vindt voor de dagelijkse boodschappen en meer. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram-, bus- en RandstadRailverbindingen in de directe omgeving, terwijl je met de auto binnen enkele minuten op de A4 en A12 zit. Zo ben je snel in Den Haag, Rotterdam, Delft, Leiden of Zoetermeer.

En als je even weg wilt uit de stad, dan is de Nieuwe Driemanspolder met zijn wandel- en fietspaden op steenworp afstand. Hier combineer je het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust en ruimte van de natuur.

Deze woning is per 1 oktober 2026 beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandelijkse prijs van €2.250,- (exclusief gas, licht en water). De huurperiode is minimaal 1 jaar, en er gelden enkele specifieke voorwaarden: een borgsom van 1 maand huur, geen huisdieren en geen studenten of woningdelers toegestaan. Bij vertrek is professionele schoonmaak verplicht, en gelukkig is geen huisvestingsvergunning nodig.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Deze woning is niet onderhevig aan erfpacht.
• VvE-bijdragen: De servicekosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen.
• Eigen grond: Deze woning heeft geen eigen grond.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Er is geen asbest bekend in deze woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van het complex. Dit kan invloed hebben op de toekomstige onderhoudsplannen van de VvE.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Deze woning valt niet onder monumentstatus of een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen geplande bestemmingswijzigingen bekend die invloed hebben op deze woning.

Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan direct een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de praktische ligging van dit unieke appartement. Wacht niet langer – deze woning is perfect voor wie waarde hecht aan zon, ruimte en een centrale locatie!