Haagoord 4

Een adembenemende villa in Leidschenveen – waar ruimte, privacy en groen samensmelten

Stap binnen in deze uitmuntende vrijstaande villa aan de Veenweg in Leidschenveen, waar rust en luxe hand in hand gaan. Op een ruime, groen omzoomde perceel met een volledig ingerichte tuin biedt deze woning alles wat je je wens van een ideale woonplek kunt voorstellen: generous living spaces, een privé-oase die zich naadloos aansluit op de woonkamer, en een locatie die perfect is afgestemd op gezinsleven en internationale mobiliteit. Met de British School in The Netherlands om de hoek en snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht, is dit een woning die zowel comfort als strategische ligging in perfect evenwicht brengt.

De villa straalt van het eerste moment af een gevoel van ruimte en licht uit, dankzij de overvloedige glas-in-lood ramen die overal het groen van de tuin binnenlaten. De representatieve entree leidt naar een ruime hal met gasttoilet, een elegante trap en directe toegang tot de verschillende vertrekken. Hier begint al het gevoel van welzijn – een huis dat niet alleen functioneel is, maar ook een warm en gastvrij karakter uitstraalt.

Het imponerende woonverblijf is het hart van deze woning: een generous proportioned ruimte met een haard en van de vloer tot het plafond reikende ramen die het uitzicht op de tuin omarmen. Aangrenzend vind je een dinerruimte die via schuifdeuren naadloos overgaat in een grote terras, zodat binnen en buiten één geheel vormen. Deze vloeiende overgang maakt elk moment – van een ontbijt met uitzicht tot een avondje met vrienden – tot een ervaring die je niet snel zult vergeten.

De praktische keuken op de begane grond biedt voldoende werk- en bergruimte, terwijl een kelder extra opslagcapaciteit biedt. Op dezelfde verdieping liggen drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, gasten of wie een comfortabele home office nodig heeft. Wie de trap opgaat, vindt een landingsruimte met toegang tot twee extra slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet, compleet met alle gemakken die je verwacht van een moderne woning.

De tuin is zonder twijfel het hoogtepunt van deze villa. Met volwassen bomen, uitgestrekte gazons en meerdere terrassen vormt deze privé-oase een perfecte plek om te ontspannen, te ontbijten met de vogels of om vrienden uit te nodigen voor een barbecue. De tuin is niet alleen mooi onderhouden, maar ook volledig ingericht, zodat je meteen kunt genieten van deze buitenruimte – een zeldzaamheid in een stad als Den Haag.

Praktisch gezien is de ligging eveneens onmiskenbaar een pluspunt. Ondanks de rustige omgeving ben je binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Voor internationale gezinnen is de nabijheid van de British School in The Netherlands een extra troef, terwijl de centra van Den Haag, Rotterdam en Utrecht allemaal binnen een korte rit bereikbaar zijn.

Belangrijke details

• Beschikbaar vanaf nu – direct te betrekken!
• Huuropbrengst excl. energiekosten, TV en internet
• Minimum huurperiode: 12 maanden
• Onmeubeld
• 5 slaapkamers, 2 badkamers
• Energie-label wordt nog verstrekt
• Prive-rijweg met voldoende parkeermogelijkheden
• Stunning landscaped garden (volledig ingericht)
• Geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten – de woning staat op eigen grond en valt onder appartementsrecht (geen verplichtingen voor de huurder op dit gebied). Wel geldt een jaarlijkse bijdrage van € 1.250,- voor onderhoud en verzekeringen.