Spoorlaan 5-G38

Een veilige, multifunctionele opslagruimte van 18 m² in hartje Den Haag – perfect voor ondernemers en opslagbehoeftigen

Stel je voor: een ruime, beveiligde garagebox van circa 18 m² (6x3x2,5 m, met een doorrijhoogte van 2 meter) op de eerste etage van Garagepark Den Haag, waar je 24/7 toegang hebt tot je voorraad, gereedschap of andere zaken. Dankzij de speciale coating op de betonnen vloer en de overheaddeur is deze box niet alleen functioneel, maar ook makkelijk toegankelijk via een goederenlift en een centrale trap. Met eigen elektriciteit via een tussenmeter, LED-verlichting buiten, een inbraak- en brandalarm en een persoonlijke postbus biedt deze unit alles wat je nodig hebt voor een veilige en efficiënte opslagoplossing.

En omdat het park 24-uurs camerabewaking en een toegangstag-systeem heeft, kun je altijd gerust slapen.

Een complete werkruimte met alle gemakken

Deze garagebox is niet zomaar een opslagplek – het is een multifunctionele ruimte die je kunt inzetten voor opslag, werkruimte of zelfs als stalling. Met een KOMO- en KIWA-certificaat voldoet de box aan de hoogste kwaliteitseisen, terwijl de zonnepanelen op het dak bijdragen aan een duurzamere energiebron. Binnenin vind je een betonnen vloer met beschermende coating, waardoor je zwaar materiaal veilig kunt opslaan, en de eigen tussenmeter zorgt voor flexibiliteit in het gebruik van elektriciteit.

Of je nu gereedschap, voorraad of andere zaken opslaat – deze box is ruim, toegankelijk en perfect beveiligd.

Veiligheid en gemak op elk moment van de dag

Garagepark Den Haag staat bekend om zijn uitstekende beveiliging: het hele terrein is 24/7 onder camerabewaking, en elke box is uitgerust met een inbraak- en brandalarm dat is aangesloten op een meldkamer. Met een persoonlijke keytag krijg je 24-uurs toegang tot het park en je eigen box, terwijl de tag tegelijkertijd het alarmsysteem uitschakelt – handig en veilig. Daarnaast is het park goed verlicht en beschikt het over een parkbeheerder die toezicht houdt op het dagelijkse onderhoud.

Ook de sanitaire voorzieningen (toilet en stromend water) en de eigen postbus voor zakelijke post zorgen voor extra gemak.

Een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid

Deze garagebox ligt in Garagepark Den Haag, een toplocatie direct aan de A4 (Amsterdam-Rotterdam) en de A12 (Den Haag-Utrecht), nabij afslag Voorburg. Vanuit hier ben je binnen no-time te bereiken in Voorburg, Nootdorp, Ypenburg, Leidschendam, Rijswijk, Delft en Leidschenveen. Het park zelf is gelegen in de buurt Vlietzoom-West en hoort bij Wijk 41 Hoornwijk in Den Haag – een gebied met een goede infrastructuur en veel zakelijke mogelijkheden.

Koopgegevens en juridische details

Deze garagebox wordt verkocht in huidige staat, leeg en onverhuurd voor een vraagprijs van € 44.750,- (kosten koper). De VvE-bijdrage bedraagt € 431,40 per jaar (inclusief BTW), en je hebt een aandeel van 45/8.541e deel in de reserve voor groot onderhoud (per 01.01.2025: € 170,40). Overdrachtsbelasting is verschuldigd door de koper, terwijl geen omzetbelasting van toepassing is. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens de NVM BOG-koopakte, en binnen vijf dagen na ondertekening dient de koper een waarborg van 10% van de koopsom te stellen op de rekening van de notaris.

Belangrijke details

• Kadastrale aanduiding: ’s-Gravenhage BB 1780 A116
• Bestemming: Bedrijfsruimte of opslag van goederen/voertuigen
• Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
• Notaris: Nader door koper te bepalen
• VvE: Uitstekende staat van onderhoud; reserve groot onderhoud per 01.01.2025: € 170,40

Ben je op zoek naar een veilige, flexibele opslagruimte in een van de beste locaties van Den Haag? Neem dan snel contact op voor een persoonlijk bezichtiging – deze kans komt niet vaak voor!