Gruttosingel 58

Een moderne hoekwoning met luxe afwerking, royale tuin en perfecte ligging in Ypenburg

Aan de Gruttosingel 58 staat een volledig gemoderniseerde hoekwoning die tussen 2020 en 2023 is getransformeerd tot een energiezuinige, lichtrijke en comfortabele woning. Met een energielabel A, 13 zonnepanelen, airconditioning en een royale achtertuin biedt deze woning alles voor een modern en duurzaam woonplezier. De flexibele indeling maakt het geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt, terwijl de eigen oprit een zeldzaam voordeel is in deze wijk.

Lichtrijk wooncomfort met moderne afwerking

De woonkamer is een echte troef dankzij de hoekligging en grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zorgt voor een prettig binnenklimaat, zelfs op warme dagen. De strakke, moderne afwerking geeft de woning een verzorgde en instapklare uitstraling, met een nieuwe keuken (2023) en een moderne badkamer (2020) die aan alle comfort eisen voldoen.

Royaal buitenleven met privacy en flexibiliteit

De brede achtertuin is een echte aanwinst, met voldoende ruimte voor ontspanning, speelplezier of tuinieren. Achterin bevindt zich een ruime overkapping met loungeset en Cosi-gashaard, die beide achterblijven. Dit creëert een gezellige buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden, terwijl de verschillende zones in de tuin zorgen voor zon of schaduw op elk moment van de dag. De voortuin, gelegen op het zuidwesten, biedt bovendien middag- en avondzon vanaf het vroege voorjaar, een beschutte plek om buiten te genieten.

Flexibele indeling met ruimte voor groei

Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers, maar dankzij de flexibele indeling is het eenvoudig om een vierde slaapkamer toe te voegen. De woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte nodig heeft, met een praktische vliering en voldoende bergruimte voor een verzorgde levensstijl.

Wonen in Ypenburg: bereikbaarheid en voorzieningen

De woning ligt in de populaire wijk Ypenburg, met uitstekende bereikbaarheid naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving, waardoor dagelijks leven eenvoudig en prettig is.

Een woning die zelden in deze vorm beschikbaar komt – laat u verrassen door de combinatie van luxe, ruimte en ligging. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.