Zilvermeeuwlaan 15

Een verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning in Ypenburg

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Den Haag Ypenburg vindt u deze recent gemoderniseerde tussenwoning met vijf slaapkamers, een luxe open woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met een energielabel A+, volledige isolatie en zeven zonnepanelen biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. De woning is stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar, waardoor u direct kunt genieten van de ruime leefruimten en hoogwaardige afwerking.

De begane grond: licht en ruim Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, waar een moderne hal met meterkast en toilet u verwelkomt. Vanuit de hal stapt u direct in de ruime woon-/eetkamer, die overvloedig voorzien is van daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het hart van de woning is de luxe open woonkeuken, voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De open indeling zorgt voor een moderne en gezellige sfeer, waar koken en samen zijn naadloos samenvloeien. Via de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin van circa 15,90 x 5,60 meter, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten, dankzij het in 2024 geplaatste zonnescherm en de recent vernieuwde tuin. Achterin de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging, perfect voor extra opslagruimte.

De eerste verdieping: comfort en functionaliteit Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, variërend van circa 8,0 m² tot 15,1 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is.

De tweede verdieping: extra ruimte voor elke behoefte De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 8,4 m² en 9,9 m², beide voorzien van dakramen. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapverdieping, werkkamer of hobbyruimte. De zolderverdieping is in januari 2024 verder afgewerkt, waardoor een comfortabele en volwaardige woonverdieping is ontstaan. Daarnaast zijn er praktische bergruimten en opstelmogelijkheden voor wasapparatuur.

Duurzaamheid en comfort Deze woning is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook energiezuinig. Met een energielabel A+, volledige isolatie en zeven zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) is het een ideale keuze voor bewuste bewoners. Verwarming en warm water verlopen middels stadsverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat.

Een ideale locatie in Ypenburg De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ypenburg, waar u geniet van een rustige en gewilde woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum Ypenburg, zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met tramlijnen 15 en 19 die directe verbindingen bieden naar het centrum van Den Haag, Delft en Leidschendam. Ook station Den Haag Ypenburg, RandstadRail 3 & 4 en metrolijn E zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13. Voor recreatie en ontspanning liggen onder andere Delftsehout, de Dobbeplas en het Bieslandse Bos in de directe omgeving.

Klaar om te bewonderen? Wilt u deze hoogwaardig afgewerkte en verrassend ruime gezinswoning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. De woning is beschikbaar per 14 september 2026 (of eerder indien mogelijk).