Spui 12-D

Een unieke combinatie van nieuwbouwcomfort en centraal wonen in Den Haag

Stel je voor: een volledig gemeubileerd appartement in het hart van Den Haag, waar moderniteit en wooncomfort naadloos samenvloeien. Dit gloednieuwe appartement van 75 m² is onderdeel van een kleinschalig complex van zes woningen, dat recentelijk volledig is gerenoveerd en nu met een Energielabel A+++ en een turn-key oplevering klaarstaat voor bewoning. Met een open keuken, luxe badkamer, een heerlijk balkon en een stijlvolle inrichting vormt deze woning de perfecte mix van functionaliteit en sfeer – ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

Een woning die licht, ruimte en sfeer uitstraalt

De entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau, waar een verzorgd bellentableau en brievenbussen direct de aandacht trekken. Vanaf hier leidt een trap of lift je naar de tweede verdieping, waar de woning je met een warme en uitnodigende hal ontvangt. Hier splitst de indeling zich naar de verschillende vertrekken, elk zorgvuldig vormgegeven voor maximaal comfort.

De ruime woonkamer is het hart van de woning: met grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De moderne afwerking en de stijlvolle gemeubileerde inrichting zorgen voor een sfeer die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. Vanuit de woonkamer bereik je direct het ruime balkon op het noordoosten, waar je in de ochtendzon kunt ontbijten of ’s avonds kunt genieten van de rustige omgeving. Het balkon is ideaal om een heerlijk zitje te creëren – een extra buitenruimte die zeldzaam is in het drukke stadsleven.

De open keuken vormt een harmonisch geheel met de woonkamer en is uitgerust met alle moderne gemakken. Denk aan een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast, alles in een praktische en ruimtelijke indeling die prettig koken mogelijk maakt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch afgestemd op de rest van de woning, waardoor het geheel een strakke en tijdloze uitstraling heeft.

De comfortabele slaapkamer is eveneens stijlvol ingericht en biedt met zijn ingebouwde garderobekasten voldoende opslagruimte. Dankzij het Franse balkon en de lichte afwerking is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een oase van rust. De luxe badkamer rondt het geheel af: met een ruime inloopdouche, ligbad, design radiator en modern sanitair voelt elke douche of badmoment als een moment van welzijn. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergruimte waar de wasmachine is opgesteld.

Duurzaam, efficiënt en klaar voor bewoning

Deze woning is niet alleen visueel een hoogstandje, maar ook technisch op de hoogte van de tijd. Met dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie is het Energielabel A+++ bereikt, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lagere energiekosten. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een warmtepomp, terwijl vloerverwarming en koeling voor een aangenaam binnenklimaat zorgen, ongeacht het seizoen. Het appartement is gebouwd in 1910, maar is volledig gerenoveerd in 2026 – een unieke combinatie van historische charme en moderne nieuwbouwkwaliteit.

Centraal wonen in het bruisende hart van Den Haag

Gelegen aan het Spui, midden in het levendige centrum van Den Haag, biedt deze woning de perfecte locatie voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De Grote Markt, Hofvijver en Denneweg liggen op loopafstand, evenals talloze winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de centrale ligging ben je in een mum van tijd bij het openbaar vervoer: vanaf het Spui vertrekken diverse tram- en buslijnen, en ook Den Haag Centraal Station is op korte afstand.

Hiervandaan reist u gemakkelijk naar steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam, of neemt u de tram naar het strand in Scheveningen of Kijkduin.

Praktische informatie en beschikbaarheid

Deze woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd tegen een huurprijs van €2.950,- per maand, inclusief water en elektriciteit. Er is een waarborgsom van 1 maand verschuldigd. Het contract is voor onbepaalde tijd, met een minimumverhuurperiode van 12 maanden. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en de woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (eigen woning).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Geen.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact met ons op via e-mail, het aanvraagformulier op onze website of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij reageren zo snel mogelijk op je verzoek. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!